Maison à vendre à Vesdun (18360) - Cher

• 281 m²
• 1,05 ha
• 10 pièces
• 7 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison et gîte dans un petit hameau à quelques pas d'un paisible village du Cher.

Les deux propriétés offrent 280 m² habitables, dont une maison de 5 chambres et un gîte de 2 chambres, entièrement clos par un magnifique jardin arboré arboré abritant des spécimens du monde entier.

Magnifiquement rénovées et décorées, ces propriétés sont actuellement exploitées comme gîtes et sauront séduire les acquéreurs souhaitant faire de même ou acquérir une belle et grande maison et compléter leurs revenus dans un cadre enchanteur.

Tous les meubles, mobilier de jardin, linge, contenu de cuisine, site internet et domaine d'entreprise et matériel de jardin seront inclus dans la vente (hors certains objets personnels spécifiques). Belle maison de campagne à quelques pas du centre d'un paisible village berrichon avec restaurant et épicerie.

Par une route de village isolée, vous accédez à la propriété, qui comprend une grande maison entourée de magnifiques jardins arborés d'arbres du monde entier. Ces jardins matures ont été plantés par les anciens propriétaires qui ont soigneusement répertorié la date et les espèces des nombreux arbres de l'Arboretum.

Par le très grand hall d'entrée et l'escalier en pierre à gauche, le couloir d'entrée dessert une grande salle de bains à l'arrière avec baignoire sur pieds et douche séparée. On accède ensuite à un WC séparé, une buanderie, une petite chambre d'enfant, puis au hall. À gauche, par un petit couloir, deux chambres, l'une à l'arrière et l'autre à l'avant, mènent au salon avec porte-fenêtre à double vitrage. Le salon de 23 m² dessert une autre salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, avec un couloir arrière donnant sur la terrasse et la vue sur le jardin.

En montant l'escalier en pierre, vous accéderez à un grand palier : deux belles chambres, dont une familiale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une porte mène à une mezzanine de 33 m² avec plancher, puis à un espace similaire (isolé mais non encore parqueté). Ces deux pièces pourraient offrir plus de 50 m² d'espace habitable supplémentaire si elles étaient aménagées.

Autour de la propriété, pelouses, bûchers et arbres matures entourent la propriété.

Le charmant cottage indépendant est actuellement exploité en gîte. L'entrée, ornée de glycines, mène à un séjour-cuisine, un petit couloir et, au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparées.

La cuisine entièrement équipée offre un grand espace pour cuisiner, avec un superbe coin repas adjacent et une terrasse à l'avant. Le séjour est aménagé avec des canapés entourant un joli poêle à bois, point central du grand séjour.

À l'étage, deux belles chambres, l'une à l'arrière avec une lucarne et l'autre avec un velux à l'avant.

De jolis jardins entourent la propriété, offrant un grand espace de stationnement et un jardin privé séparé.

Les deux propriétés sont actuellement exploitées en gîtes florissants dans la belle campagne du cœur de la France et sauront plaire à ceux qui recherchent une grande maison de campagne avec un revenu complémentaire, des maisons de campagne indépendantes ou la poursuite de leur activité professionnelle.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr