Cette charmante maison de campagne offre à la fois une histoire riche et une polyvalence exceptionnelle. Elle peut servir de résidence principale ou de résidence secondaire avec un potentiel de fermeture et d'abandon, le tout sur un seul niveau pour plus de commodité.
En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un couloir spacieux qui s'étend sur toute la longueur de la propriété, avec de nombreux placards de rangement. Aux deux extrémités du couloir, vous trouverez une cuisine/salle à manger lumineuse et aérée et un grand salon, tandis que les deux chambres, la salle de bains et les toilettes sont situées au centre.
La cuisine/salle à manger est inondée de lumière naturelle grâce aux fenêtres situées de part et d'autre. Elle est équipée d'éléments encastrés, d'un réfrigérateur et d'une cuisinière intégrés, ainsi que d'une porte donnant sur le jardin arrière. Un grand poêle à bois apporte chaleur et charme à l'espace, idéal pour les soirées fraîches.
Le salon, également doté de fenêtres à double exposition, est doté d'une grande cheminée et d'une porte menant directement au jardin, offrant ainsi une connexion transparente avec l'extérieur.
Cette propriété offre un excellent potentiel, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires dans le grenier. Entourée par la nature et des zones boisées paisibles, elle offre un cadre tranquille tout en étant bien située - à seulement 5 minutes de Dolo et 10 minutes de Jugon-les-Lacs.
Dolo dispose d'un Wake Park, d'un bar local, d'un marché le samedi et accueille un grand festival de musique chaque année en juin. Jugon-les-Lacs est un charmant village historique doté de toutes les commodités essentielles et d'un calendrier d'événements dynamiques tout au long de l'année.
Les liaisons de transport sont excellentes : Jugon se trouve à proximité de la N176 vers Dinan et de la RN12 vers Rennes. La gare de Lamballe, qui offre des services à grande vitesse vers Paris, n'est qu'à 20 km. De nombreuses plages magnifiques sont accessibles en 30-40 minutes de route, et les grandes villes de Dinan, Saint-Malo, Saint-Brieuc, Lamballe et Rennes sont toutes facilement accessibles.
Veuillez noter que la propriété nécessite l'installation d'une nouvelle fosse septique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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