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Maison à vendre à Busserolles (24360) - Dordogne

75 m² - 3 pièces - 3 chbres - ext. 1,57 ha

75 m² - 3 pièces - 3 chbres - ext. 1,57 ha

194 400 € 178 200 € (HAI)

Référence : A37885FEM24

  • 75 m2
  • 1,57 ha
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

FERME EN PERIGORD VERT

  • 75 m2
  • 1,57 ha
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante ferme en Périgord Vert – Maison, grange et terrain avec vue dégagée
Découvrez cette belle propriété comprenant une maison d’habitation, de nombreuses dépendances et une spacieuse grange de plus de 180 m². Le terrain, doté d’un puits et d’une fontaine, offre un cadre idéal pour chevaux ou activités agricoles. Opportunité rare : possibilité de créer des gîtes ou une maison de vacances dans un environnement paisible et verdoyant.
Ferme authentique en Périgord Vert – Vue imprenable, calme absolu

À vendre : ferme traditionnelle située dans un village paisible du Périgord Vert, offrant un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole, artisanale ou un investissement touristique.

Points forts :

Maison principale : 2 chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager les combles afin de créer de nouvelles pièces selon vos besoins.

Grange de plus de 180 m² : vaste espace polyvalent pouvant servir d’atelier, garage, stockage ou être transformé pour un projet professionnel ou locatif.

Terrain de plus de 15 000 m² : terrain exploitable et valorisable, parfait pour cultures, verger, potager, animaux ou aménagements complémentaires. Présence d’une fontaine et d’un puits, atouts précieux pour les activités agricoles ou paysagères.

Cadre exceptionnel : environnement calme, vue dégagée, nature omniprésente et sérénité assurée.

Cette propriété pleine de charme typique du Périgord Vert offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Un lieu rare pour vivre, entreprendre ou investir au cœur de la campagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37885FEM24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Charmante ferme en Périgord Vert – Maison, grange et terrain avec vue dégagée
Découvrez cette belle propriété comprenant une maison d’habitation, de nombreuses dépendances et une spacieuse grange de plus de 180 m². Le terrain, doté d’un puits et d’une fontaine, offre un cadre idéal pour chevaux ou activités agricoles. Opportunité rare : possibilité de créer des gîtes ou une maison de vacances dans un environnement paisible et verdoyant.
Ferme authentique en Périgord Vert – Vue imprenable, calme absolu

À vendre : ferme traditionnelle située dans un village paisible du Périgord Vert, offrant un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole, artisanale ou un investissement touristique.

Points forts :

Maison principale : 2 chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager les combles afin de créer de nouvelles pièces selon vos besoins.

Grange de plus de 180 m² : vaste espace polyvalent pouvant servir d’atelier, garage, stockage ou être transformé pour un projet professionnel ou locatif.

Terrain de plus de 15 000 m² : terrain exploitable et valorisable, parfait pour cultures, verger, potager, animaux ou aménagements complémentaires. Présence d’une fontaine et d’un puits, atouts précieux pour les activités agricoles ou paysagères.

Cadre exceptionnel : environnement calme, vue dégagée, nature omniprésente et sérénité assurée.

Cette propriété pleine de charme typique du Périgord Vert offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Un lieu rare pour vivre, entreprendre ou investir au cœur de la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Busserolles

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 200 €

Prix de vente HAI 178 200 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 165 000 €

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Taxe foncière environ 370 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Frédéric MONTALETANG

Conseiller Leggett

siret : 500 657 879

Frédéric MONTALETANG sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Frédéric MONTALETANG

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2480 € et 3400 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

178 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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