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264 m² - 11 pièces - 3 chbres - ext. 1,18 ha
333 900 €
Référence : A37896CHT24
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264 m2
1,18 ha
11 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
264 m2
1,18 ha
11 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée au bout d’un chemin en pierre, sans voisinage immédiat, cette superbe propriété orientée plein sud vous accueille dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d’authenticité et de confort.
La maison principale, entièrement restaurée avec goût, offre 264 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, plusieurs salons, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains, dressing, atelier et de nombreux espaces de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de près de 1,2 hectare mêlant jardin paysager, verger, prairies et arbres d’ornement. Une belle terrasse partiellement couverte avec pergola, un puits, une spacieuse pièce d’été avec coin cuisine et barbecue, ainsi que deux garages complètent l’ensemble.
Chauffage central électrique ou fioul au choix, double vitrage sur la majorité des ouvertures.
Un bien rare, idéal pour une vie au calme ou un projet de maison de famille, dans un environnement naturel préservé.
Un lieu qui invite à ralentir, respirer… et s’installer.
Rez-de-chaussée
• Vestibule d’entrée (2×3,3 m, carrelé)
• Spacieuse pièce de vie (5×8 m) avec cheminée, poêle à bois & baie vitrée ouvrant sur terrasse de 7×13 m (partiellement couverte, pergola, puits)
• Cuisine équipée (3,4×6,2 m, carrelée)
• Salon (4,2×7,9 m) avec parquet & accès terrasse
• Chambre (3,8×4,5 m, moquette)
• Salle d’eau avec WC (1,8×2,5 m, carrelée)
• Dégagement (1,5×1,6 m) avec placard encastré
• Deux garages (3,7×8,1 m chacun) avec portes motorisées & sol béton
Étage
• Palier/bureau (3,4×3,9 m)
• Chambre mansardée (4,5×4,8 m)
• Chambre (3,6×8 m)
• Atelier (3,4×8 m)
• Deuxième palier (2,8×4,3 m)
• Dressing (2,4×4,2 m)
• Pièce à aménager (2,2×4,2 m)
• Grande salle de bains (3,2×5,9 m) avec baignoire, douche, WC
Sous-sol
• Chaufferie (4,4×5,8 m)
• Cave (3,3×5,3 m, sol en terre battue)
Équipements
• Chauffage central (électrique ou fioul) avec production d’eau chaude
• Double vitrage sur la majorité des ouvertures
• Grande pièce d’été attenante (5,6×8,4 m) avec carrelage, coin cuisine, barbecue & poêle à bois
• Abri de jardin indépendant
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37896CHT24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Nichée au bout d’un chemin en pierre, sans voisinage immédiat, cette superbe propriété orientée plein sud vous accueille dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d’authenticité et de confort.
La maison principale, entièrement restaurée avec goût, offre 264 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, plusieurs salons, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains, dressing, atelier et de nombreux espaces de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de près de 1,2 hectare mêlant jardin paysager, verger, prairies et arbres d’ornement. Une belle terrasse partiellement couverte avec pergola, un puits, une spacieuse pièce d’été avec coin cuisine et barbecue, ainsi que deux garages complètent l’ensemble.
Chauffage central électrique ou fioul au choix, double vitrage sur la majorité des ouvertures.
Un bien rare, idéal pour une vie au calme ou un projet de maison de famille, dans un environnement naturel préservé.
Un lieu qui invite à ralentir, respirer… et s’installer.
Rez-de-chaussée
• Vestibule d’entrée (2×3,3 m, carrelé)
• Spacieuse pièce de vie (5×8 m) avec cheminée, poêle à bois & baie vitrée ouvrant sur terrasse de 7×13 m (partiellement couverte, pergola, puits)
• Cuisine équipée (3,4×6,2 m, carrelée)
• Salon (4,2×7,9 m) avec parquet & accès terrasse
• Chambre (3,8×4,5 m, moquette)
• Salle d’eau avec WC (1,8×2,5 m, carrelée)
• Dégagement (1,5×1,6 m) avec placard encastré
• Deux garages (3,7×8,1 m chacun) avec portes motorisées & sol béton
Étage
• Palier/bureau (3,4×3,9 m)
• Chambre mansardée (4,5×4,8 m)
• Chambre (3,6×8 m)
• Atelier (3,4×8 m)
• Deuxième palier (2,8×4,3 m)
• Dressing (2,4×4,2 m)
• Pièce à aménager (2,2×4,2 m)
• Grande salle de bains (3,2×5,9 m) avec baignoire, douche, WC
Sous-sol
• Chaufferie (4,4×5,8 m)
• Cave (3,3×5,3 m, sol en terre battue)
Équipements
• Chauffage central (électrique ou fioul) avec production d’eau chaude
• Double vitrage sur la majorité des ouvertures
• Grande pièce d’été attenante (5,6×8,4 m) avec carrelage, coin cuisine, barbecue & poêle à bois
• Abri de jardin indépendant
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Taxe foncière environ 1 436 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christine Theze
Conseiller Leggett
siret : 894 812 288
Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
