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232 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1,26 ha
210 951 €
Référence : A37956ABR03
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232 m2
1,26 ha
8 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
232 m2
1,26 ha
8 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Grande propriété avec deux maisons, dépendances et vue sur la campagne, située près de Buxières-les-Mines.
La maison principale (env. 122 m²) comprend une pièce de vie ouverte, quatre chambres avec salle d’eau privative, et un grenier aménageable (85 m²). La seconde maison (env. 110 m²) offre un salon, cuisine, bureau, chambre avec salle d’eau, et combles partiellement aménagés.
Extérieurs : caves voûtées, petite grange, ancienne porcherie, jardin attenant avec vue dégagée, et terrain séparé de plus d’un hectare à proximité.
Environnement calme, peu de passage. À 15 km de Cosne-d’Allier (supermarché, pharmacie, écoles), 30 km de Montmarault (accès A71), 35 km de Montluçon (gare, hôpital).
Chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, poêle à granulés.
Cette propriété spacieuse comprend deux maisons et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : vie de famille, hébergement pour invités ou activité de location.
Maison principale (environ 122 m²) :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace buanderie et WC, pièce de vie ouverte comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon.
Étage : Quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative et WC.
Combles : Grenier aménageable d’environ 85 m², offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire.
Deuxième maison (environ 110 m²) :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, bureau, cuisine, WC, buanderie et une chambre avec salle d'eau privative.
Combles : Partiellement aménagés, ils peuvent être finalisés selon vos besoins.
Extérieur :
Accès à deux caves voûtées, une petite dépendance attenante, un ancien porcherie indépendante, ainsi qu'une petite grange. Le jardin, situé à l’arrière de la propriété, offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Et terrain séparé de plus d’un hectare à proximité.
Localisation :
Située à un carrefour dans un environnement paisible, avec très peu de passage. L’emplacement offre un cadre calme et des vues imprenables sur la campagne. À 15 km de Cosne-d’Allier (supermarché, pharmacie, écoles), 30 km de Montmarault (accès A71), 35 km de Montluçon (gare, hôpital).
Caractéristiques de la propriété :
La maison est bien isolée avec des fenêtres en double vitrage de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulés, garantissant un système de chauffage efficace et durable toute l’année.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37956ABR03
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Grande propriété avec deux maisons, dépendances et vue sur la campagne, située près de Buxières-les-Mines.
La maison principale (env. 122 m²) comprend une pièce de vie ouverte, quatre chambres avec salle d’eau privative, et un grenier aménageable (85 m²). La seconde maison (env. 110 m²) offre un salon, cuisine, bureau, chambre avec salle d’eau, et combles partiellement aménagés.
Extérieurs : caves voûtées, petite grange, ancienne porcherie, jardin attenant avec vue dégagée, et terrain séparé de plus d’un hectare à proximité.
Environnement calme, peu de passage. À 15 km de Cosne-d’Allier (supermarché, pharmacie, écoles), 30 km de Montmarault (accès A71), 35 km de Montluçon (gare, hôpital).
Chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, poêle à granulés.
Cette propriété spacieuse comprend deux maisons et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : vie de famille, hébergement pour invités ou activité de location.
Maison principale (environ 122 m²) :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace buanderie et WC, pièce de vie ouverte comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon.
Étage : Quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative et WC.
Combles : Grenier aménageable d’environ 85 m², offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire.
Deuxième maison (environ 110 m²) :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, bureau, cuisine, WC, buanderie et une chambre avec salle d'eau privative.
Combles : Partiellement aménagés, ils peuvent être finalisés selon vos besoins.
Extérieur :
Accès à deux caves voûtées, une petite dépendance attenante, un ancien porcherie indépendante, ainsi qu'une petite grange. Le jardin, situé à l’arrière de la propriété, offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Et terrain séparé de plus d’un hectare à proximité.
Localisation :
Située à un carrefour dans un environnement paisible, avec très peu de passage. L’emplacement offre un cadre calme et des vues imprenables sur la campagne. À 15 km de Cosne-d’Allier (supermarché, pharmacie, écoles), 30 km de Montmarault (accès A71), 35 km de Montluçon (gare, hôpital).
Caractéristiques de la propriété :
La maison est bien isolée avec des fenêtres en double vitrage de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulés, garantissant un système de chauffage efficace et durable toute l’année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 527 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
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