Recherche
& Inspirations
184.58 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1367 m²
1 240 000 €
Référence : A38007KP74
Ajouter
184.58 m2
1367 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
184.58 m2
1367 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette belle maison de cinq chambres, située sur un grand terrain de près de 1 400 m² au cœur de St. Jorioz. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre à la fois intimité et praticité.
Rez-de-chaussée
Garage double (37 m²) avec accès direct à la maison
Séjour ouvert avec salon et salle à manger (41 m²), ouvrant sur une grande terrasse
Cuisine spacieuse (17 m²) avec coin repas et accès à une terrasse exposée sud
Atelier/bureau (8 m²) et buanderie (6 m²) à l’arrière de la cuisine
WC situé près de l’entrée
Chambre (11 m²) avec salle d’eau attenante (douche)
Étage
Quatre chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bain (baignoire)
WC séparé, salle de bain, et pièce bonus (13 m²), accessibles depuis le palier
Combles aménageables
Découvrez cette belle maison de cinq chambres, située sur un grand terrain de près de 1 400 m² au cœur de St. Jorioz. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois intimité et praticité.
Le jardin comprend deux grandes terrasses, des arbres fruitiers matures, des fraisiers sauvages et une clôture en fond de parcelle, garantissant une belle intimité. Sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, une longue allée bordée de hautes haies renforce le sentiment de calme et d’isolement.
Cette propriété discrète comprend :
Rez-de-chaussée
Un garage double (37 m²) avec accès direct à l’intérieur de la maison
Un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger (41 m²), donnant sur une grande terrasse ombragée exposée au nord
Une cuisine spacieuse (17 m²) avec un coin repas convivial et un accès à une terrasse exposée au sud
Un atelier ou bureau (8 m²) et une buanderie/cellier (6 m²), situés à l’arrière de la cuisine
Un WC idéalement placé près de l’entrée
Une chambre (11 m²) avec salle d’eau attenante (douche)
Étage
À l’étage, vous trouverez quatre chambres d’environ 13 m² chacune, dont une avec salle de bain attenante (baignoire).
Ce niveau comprend également un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu’une pièce polyvalente (13 m²), toutes accessibles depuis le palier.
Pour ceux ayant besoin de plus d’espace, un grenier situé au-dessus du garage — actuellement utilisé comme espace de stockage — peut être aménagé selon les besoins.
Cette propriété d’exception allie espace, intimité et praticité dans un cadre privilégié, à quelques minutes du lac d’Annecy, des écoles, des commerces et des transports. Avec ses cinq chambres, ses terrasses, son jardin paysager et son potentiel d’agrandissement, elle offre une qualité de vie rare. Ne manquez pas cette opportunité unique — planifiez votre visite dès aujourd’hui !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38007KP74
Types de bien
Maison
Description
Découvrez cette belle maison de cinq chambres, située sur un grand terrain de près de 1 400 m² au cœur de St. Jorioz. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre à la fois intimité et praticité.
Rez-de-chaussée
Garage double (37 m²) avec accès direct à la maison
Séjour ouvert avec salon et salle à manger (41 m²), ouvrant sur une grande terrasse
Cuisine spacieuse (17 m²) avec coin repas et accès à une terrasse exposée sud
Atelier/bureau (8 m²) et buanderie (6 m²) à l’arrière de la cuisine
WC situé près de l’entrée
Chambre (11 m²) avec salle d’eau attenante (douche)
Étage
Quatre chambres d’environ 13 m², dont une avec salle de bain (baignoire)
WC séparé, salle de bain, et pièce bonus (13 m²), accessibles depuis le palier
Combles aménageables
Découvrez cette belle maison de cinq chambres, située sur un grand terrain de près de 1 400 m² au cœur de St. Jorioz. Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, elle est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois intimité et praticité.
Le jardin comprend deux grandes terrasses, des arbres fruitiers matures, des fraisiers sauvages et une clôture en fond de parcelle, garantissant une belle intimité. Sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, une longue allée bordée de hautes haies renforce le sentiment de calme et d’isolement.
Cette propriété discrète comprend :
Rez-de-chaussée
Un garage double (37 m²) avec accès direct à l’intérieur de la maison
Un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger (41 m²), donnant sur une grande terrasse ombragée exposée au nord
Une cuisine spacieuse (17 m²) avec un coin repas convivial et un accès à une terrasse exposée au sud
Un atelier ou bureau (8 m²) et une buanderie/cellier (6 m²), situés à l’arrière de la cuisine
Un WC idéalement placé près de l’entrée
Une chambre (11 m²) avec salle d’eau attenante (douche)
Étage
À l’étage, vous trouverez quatre chambres d’environ 13 m² chacune, dont une avec salle de bain attenante (baignoire).
Ce niveau comprend également un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu’une pièce polyvalente (13 m²), toutes accessibles depuis le palier.
Pour ceux ayant besoin de plus d’espace, un grenier situé au-dessus du garage — actuellement utilisé comme espace de stockage — peut être aménagé selon les besoins.
Cette propriété d’exception allie espace, intimité et praticité dans un cadre privilégié, à quelques minutes du lac d’Annecy, des écoles, des commerces et des transports. Avec ses cinq chambres, ses terrasses, son jardin paysager et son potentiel d’agrandissement, elle offre une qualité de vie rare. Ne manquez pas cette opportunité unique — planifiez votre visite dès aujourd’hui !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière environ 1 797 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Kylie Poirier
Conseiller Leggett
siret : 924264401
Kylie Poirier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Kylie Poirier
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Kylie Poirier
Conseiller Leggett
siret : 924264401
Kylie Poirier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Kylie Poirier
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
