Maison à vendre à Saint-Saud-Lacoussière (24470) - Dordogne

• 180 m²
• 2740 m²
• 13 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale chic et contemporaine de 3 chambres. Jardin bien entretenu avec vue sur la campagne. Gîte attenant d'une chambre. Grange/garage et parking hors voirie. L'accès à la propriété se fait par un grand portail donnant sur une allée gravillonnée. À gauche se trouve une grange indépendante ou un garage. À droite se trouve un gîte d'une chambre attenant à la maison principale. Une jolie terrasse mène au jardin ou à la maison principale par un portail séparé. La porte d'entrée mène directement à une grande et pratique
BUANDERIE 4,7 m x 3,8 m (17,8 m²)
Nombreux placards intégrés, plan de travail, espace pour lave-linge, congélateur et réfrigérateur. WC séparés. Une porte vitrée mène à la pièce de vie principale.
SALON OUVERT 4,2 m x 6,6 m (27,7 m²)
Superbe pièce de plain-pied. Pierres apparentes, poutres apparentes, mezzanine et poêle à bois. À 3 m de hauteur, des fenêtres et des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse.
Descendez dans la CUISINE 3,7 m x 6,6 m (24,4 m²)
Une cuisine élégante et haut de gamme. Électroménager encastré, plan de travail en granit, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante. La cuisine communique harmonieusement avec la
SALLE À MANGER 2,9 m x 6,6 m (19,1 m²)
Une salle à manger très lumineuse et aérée. 3 fenêtres et 2 portes-fenêtres vitrées ouvrent sur l'extérieur. Pierres et poutres apparentes se prolongent au rez-de-chaussée, avec carrelage au sol.
Un escalier en bois artisanal mène à un palier. À droite, vous trouverez :
CHAMBRE 1 3,6 m x 3,7 m (13,3 m²)
Une spacieuse chambre double avec placards à miroir intégrés.
SALLE DE BAIN ATTENANTE 2,4 m x 2,7 m (6,48 m²)
Une salle de bain récemment aménagée avec baignoire séparée et grande douche à l'italienne.

Tournez à gauche en traversant la mezzanine :
CHAMBRE 2 : 4 m x 2,1 m (8,4 m²)
Une chambre double avec placards intégrés. Fenêtre Velux.
CHAMBRE 3 : 2,5 m x 3 m (7,5 m²)
Une chambre double avec de grands placards de rangement. Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin.
SALLE DE DOUCHE : 1,6 m x 1,5 m (2,4 m²)
Une suite moderne récemment aménagée.

LE GÎTE - 65 m²
L'entrée donne sur un ESPACE DE VIE de 6,1 m x 5,9 m (35,99 m²) comprenant une kitchenette, un coin repas et un salon avec poêle à granulés. Poutres apparentes, murs en pierre et parquet confèrent charme et caractère à cette pièce spacieuse.

Du salon :
UNE CHAMBRE de 4,1 m x 6,1 m (25,01 m²)
Une chambre double joliment décorée.
UNE SALLE D'EAU de 1,5 m x 2,4 m (3,6 m²)
Une suite parentale récemment aménagée.

L'espace extérieur de 2 740 m² est divisé en plusieurs espaces. Des terrasses en gravier bordent le jardin sur le côté et à l'arrière. Une pelouse magnifiquement entretenue (robot inclus) s'étend jusqu'au fond du jardin, le tout clôturé. Une rocaille centrale ajoute une touche colorée au jardin. Un jardin d'agrément, ombragé par des arbustes et des arbres, est accessible depuis un parking privé pour deux voitures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr