Située au milieu de son terrain, dans un hameau au calme, cette charmante propriété en pierres offre une maison avec séjour/cuisine, salle d'eau / wc, et deux chambres, d'environ 65m2, une grange attenante et un hangar non attenant, maisonnette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 4700m2, avec puits et arbres fruitiers.
La maison offre en rez-de-chaussée :
⦁ un SALON / CUISINE de 26m2
⦁ une SALLE D'EAU / WC (5m2)
A l'étage (sous combles) :
⦁ une CHAMBRE de 16m2 au sol en enfilade sur
⦁ une CHAMBRE de 17m2 au sol
Attenant à la maison se trouve une grange d'environ 100m2 au sol.
Face à la maison se trouvent un hangar de 60m² ainsi qu'une petite maison d'environ 50m² à rénover entièrement.
Chauffage : poêle à bois et électrique
Double vitrage, fosse septique refaite, toiture grange et maison 20 ans.
Un agréable terrain d'environ 4700 m2 arboré , se trouve tout autour de la propriété.
Belle opportunité de rénovation évolutive dans un hameau calme, à 4km de MARTHON pour les premières commodités et à 30 km d’ANGOULEME.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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