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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
108 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2730 m²
Référence : A38156LOW24
108 m2
2730 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
108 m2
2730 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Lorna Watsham
Conseiller Leggett
siret : PERIGUEUX
Lorna Watsham sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Un bungalow joliment présenté, entouré de haies et d'arbres, lui conférant une intimité totale. Il comprend 3 chambres doubles, toutes avec placards intégrés, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un parking couvert sépare la maison du gîte. 1 chambre, salon/cuisine/salle à manger, salle d'eau. 2 garages. À seulement 5 minutes à pied du village de Saint-Jory-de-Chalais. À proximité, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, une auberge-restaurant et un restaurant-bar du camping.
L'accès à la propriété se fait par une allée de gravier sinueuse, entre des haies taillées qui encadrent la propriété. À votre gauche se trouve une piscine (8 m x 4 m) bordée de carrelage et de pelouse. Juste en face se trouve le bungalow. Vous entrez par la porte d'entrée :
COULOIR ET ESPACE DE VIE DÉGAGÉ
Un poêle à bois apporte chaleur et caractère à ce salon/salle à manger lumineux et aéré de 6,6 m x 4,8 m (31,68 m²). Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse arrière. Depuis la salle à manger en « L », vous accédez à la cuisine de 3,9 m x 2,3 m (8,97 m²). L'électroménager moderne intégré à la cuisine en fait un espace très pratique.
Un couloir dessert trois chambres doubles, toutes équipées de placards. CHAMBRE 1 : 3 m x 3,3 m (9,9 m²)
CHAMBRE 2 : 3 m x 3,7 m (11,1 m²)
CHAMBRE 3 : 3,1 m x 3,3 m (10,2 m²)
SALLE DE DOUCHE : 2,9 m x 1,8 m (5,22 m²)
WC séparés
Toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage et toutes les pièces sont équipées de radiateurs électriques muraux.
De la cuisine, une porte mène à la buanderie/atelier de 6,3 m x 2,9 m (18,2 m²).
Ce dernier dispose d'une porte de garage donnant sur l'allée. Espace pour une voiture.
Continuant la buanderie/atelier, un deuxième garage est aménagé avec un parking couvert, idéal pour un camping-car ou un espace repas couvert. Le deuxième GARAGE mesure 6,3 m x 3,3 m (22,6 m²).
LE GÎTE - Récemment rénové, double vitrage, cuisine/salon/salle à manger de 4,5 m x 5,5 m (24,75 m²). Cuisine moderne, lignes épurées et fraîches avec plan de travail en bois. Doubles portes-fenêtres donnant sur une terrasse avant. Carrelage partout. Une chambre double de 3,9 m x 2,9 m (11,31 m²) avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur une terrasse arrière. Une salle de douche avec 2 portes - une vers la chambre et une vers le salon.
Il s'agit d'un bien rare pour plusieurs raisons :
- Rénovation impeccable.
- Emplacement idéal.
- Jardin privé et clos.
- Gîte indépendant pour la famille ou les invités.
- Faible consommation d'énergie : bien isolée et double vitrage.
- Entretien minimal.
EN ATTENTE D'UN NOUVEAU RAPPORT DE DIAGNOSTIC : anciennement classé D.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Un bungalow joliment présenté, entouré de haies et d'arbres, lui conférant une intimité totale. Il comprend 3 chambres doubles, toutes avec placards intégrés, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un parking couvert sépare la maison du gîte. 1 chambre, salon/cuisine/salle à manger, salle d'eau. 2 garages. À seulement 5 minutes à pied du village de Saint-Jory-de-Chalais. À proximité, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, une auberge-restaurant et un restaurant-bar du camping.
L'accès à la propriété se fait par une allée de gravier sinueuse, entre des haies taillées qui encadrent la propriété. À votre gauche se trouve une piscine (8 m x 4 m) bordée de carrelage et de pelouse. Juste en face se trouve le bungalow. Vous entrez par la porte d'entrée :
COULOIR ET ESPACE DE VIE DÉGAGÉ
Un poêle à bois apporte chaleur et caractère à ce salon/salle à manger lumineux et aéré de 6,6 m x 4,8 m (31,68 m²). Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse arrière. Depuis la salle à manger en « L », vous accédez à la cuisine de 3,9 m x 2,3 m (8,97 m²). L'électroménager moderne intégré à la cuisine en fait un espace très pratique.
Un couloir dessert trois chambres doubles, toutes équipées de placards. CHAMBRE 1 : 3 m x 3,3 m (9,9 m²)
CHAMBRE 2 : 3 m x 3,7 m (11,1 m²)
CHAMBRE 3 : 3,1 m x 3,3 m (10,2 m²)
SALLE DE DOUCHE : 2,9 m x 1,8 m (5,22 m²)
WC séparés
Toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage et toutes les pièces sont équipées de radiateurs électriques muraux.
De la cuisine, une porte mène à la buanderie/atelier de 6,3 m x 2,9 m (18,2 m²).
Ce dernier dispose d'une porte de garage donnant sur l'allée. Espace pour une voiture.
Continuant la buanderie/atelier, un deuxième garage est aménagé avec un parking couvert, idéal pour un camping-car ou un espace repas couvert. Le deuxième GARAGE mesure 6,3 m x 3,3 m (22,6 m²).
LE GÎTE - Récemment rénové, double vitrage, cuisine/salon/salle à manger de 4,5 m x 5,5 m (24,75 m²). Cuisine moderne, lignes épurées et fraîches avec plan de travail en bois. Doubles portes-fenêtres donnant sur une terrasse avant. Carrelage partout. Une chambre double de 3,9 m x 2,9 m (11,31 m²) avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur une terrasse arrière. Une salle de douche avec 2 portes - une vers la chambre et une vers le salon.
Il s'agit d'un bien rare pour plusieurs raisons :
- Rénovation impeccable.
- Emplacement idéal.
- Jardin privé et clos.
- Gîte indépendant pour la famille ou les invités.
- Faible consommation d'énergie : bien isolée et double vitrage.
- Entretien minimal.
EN ATTENTE D'UN NOUVEAU RAPPORT DE DIAGNOSTIC : anciennement classé D.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38156LOW24
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Piscine
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
ADSL
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Fibre optique
Linky
Vendu meublé
Potentiel commercial
Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Lorna Watsham
Conseiller Leggett MOBILE
siret : PERIGUEUX
Lorna sera votre agent sur place pour ce bien
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