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149 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3133 m²
429 000 € (HAI)
Référence : A38210MGA79
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149 m2
3133 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Je vous propose cette maison construite en 2024 par un constructeur renommé de la région.
La propriété est située à Magné proche du centre, à moins de 2 km du centre commercial Super U, boulangerie, banques, assurances, marché fermier....
Magné est une commune rurale et touristique à 10 min de Niort, une ville dynamique avec tous commerces et services dont gare TGV, centre hospitalier....
45 min de La Rochelle
La maison est composée : au rez-de-chaussée : l'entrée accède au salon / séjour, ouvert sur la terrasse avec vue sur la campagne, il est possible d'installer un poêle à bois ou à pellet. Ensuite la pièce destinée à recevoir une cuisine, avec accès à la terrasse, au cellier puis au double garage. Une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau et un dressing. WC.
A l'étage : une pièce palière pouvant être aménager en bureau/ bibliothèque dessert trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
-préau
- double garage
- cour
- jardin
Informations complémentaire :
* garantie décenale
* chauffage central au sol avec pompe à chaleur
* assainissement collectif (tout à l’égout)
Surfaces approximatives en m² :
séjour/salon : 41
cuisine : 16.50
Cellier : 11
chambre 1 rez-de-chaussée : 11 + 2.20 (future salle d'eau)
palier : 8.50
chambre 2 : 10 + 4.40 dressing
chambre 3 : 12.70
chambre 4 : 12.70
salle de bain : 13.30
garage : 40
terrasse : 25
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38210MGA79
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Je vous propose cette maison construite en 2024 par un constructeur renommé de la région.
La propriété est située à Magné proche du centre, à moins de 2 km du centre commercial Super U, boulangerie, banques, assurances, marché fermier....
Magné est une commune rurale et touristique à 10 min de Niort, une ville dynamique avec tous commerces et services dont gare TGV, centre hospitalier....
45 min de La Rochelle
La maison est composée : au rez-de-chaussée : l'entrée accède au salon / séjour, ouvert sur la terrasse avec vue sur la campagne, il est possible d'installer un poêle à bois ou à pellet. Ensuite la pièce destinée à recevoir une cuisine, avec accès à la terrasse, au cellier puis au double garage. Une chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau et un dressing. WC.
A l'étage : une pièce palière pouvant être aménager en bureau/ bibliothèque dessert trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
-préau
- double garage
- cour
- jardin
Informations complémentaire :
* garantie décenale
* chauffage central au sol avec pompe à chaleur
* assainissement collectif (tout à l’égout)
Surfaces approximatives en m² :
séjour/salon : 41
cuisine : 16.50
Cellier : 11
chambre 1 rez-de-chaussée : 11 + 2.20 (future salle d'eau)
palier : 8.50
chambre 2 : 10 + 4.40 dressing
chambre 3 : 12.70
chambre 4 : 12.70
salle de bain : 13.30
garage : 40
terrasse : 25
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 429 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 405 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
