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132 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2478 m²
149 950 € (HAI)
Référence : A38266NAM16
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132 m2
2478 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
132 m2
2478 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison déborde de charme et de caractère, avec des éléments d'origine rustiques et une cheminée en pierre ouverte dans le salon. Les quatre chambres offrent amplement d’espace pour une vie de famille confortable ainsi que pour accueillir des invités. Les trois salles de bains, dont une attenante, permettent d’envisager la création d’un Bed & Breakfast de style boutique, avec une salle à manger/salon dédiée aux visiteurs.
Cette propriété a des voisins mais n’est pas exposée aux regards. Le tout à seulement cinq minutes du lac de loisirs le plus proche, idéal pour la baignade et les sports nautiques.
On entre dans la cour intérieure close par une porte en bois remarquable, haute et à pignon, qui attire immédiatement le regard. Cet espace offre plusieurs zones à aménager : coin repas, bain de soleil, cuisine d’été et détente en toute tranquillité. Il y a également la possibilité d’y installer une petite piscine ou un jacuzzi.
Les arbres et arbustes matures apportent une touche décorative et une atmosphère apaisante.
La cuisine est faite sur mesure, en érable massif, avec des appareils intégrés, dont un four électrique et une plaque de cuisson gaz à cinq feux. Une salle d’eau avec toilettes se trouve également au rez-de-chaussée.
Le salon conserve son sol d’origine en carreaux anciens et bénéficie d’une grande cheminée en pierre. Une belle porte de ferme en chêne mène au pied de l’imposant escalier et donne aussi accès à la seconde pièce de réception.
Les quatre chambres doubles sont spacieuses, dont une avec salle d’eau privative.
Le jardin engazonné se trouve de l’autre côté de la route, juste en face, et bénéficie d’un accès facile pour se garer. Plusieurs arbres fruitiers offrent une abondance de produits faits maison ainsi que du bois pour la cheminée ouverte. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors réservez votre visite dès maintenant !
Ce bien plein de caractère ne restera pas longtemps sur le marché, alors n’attendez plus pour programmer votre visite !
Dimensions :
Cuisine – 15,99 m²
Salle à manger / Séjour – 23,47 m²
Salon – 17,92 m²
Chambre 1 – 16,76 m²
Chambre 2 – 16,14 m²
Chambre 3 – 12,64 m²
Chambre 4 – 10,89 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38266NAM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison déborde de charme et de caractère, avec des éléments d'origine rustiques et une cheminée en pierre ouverte dans le salon. Les quatre chambres offrent amplement d’espace pour une vie de famille confortable ainsi que pour accueillir des invités. Les trois salles de bains, dont une attenante, permettent d’envisager la création d’un Bed & Breakfast de style boutique, avec une salle à manger/salon dédiée aux visiteurs.
Cette propriété a des voisins mais n’est pas exposée aux regards. Le tout à seulement cinq minutes du lac de loisirs le plus proche, idéal pour la baignade et les sports nautiques.
On entre dans la cour intérieure close par une porte en bois remarquable, haute et à pignon, qui attire immédiatement le regard. Cet espace offre plusieurs zones à aménager : coin repas, bain de soleil, cuisine d’été et détente en toute tranquillité. Il y a également la possibilité d’y installer une petite piscine ou un jacuzzi.
Les arbres et arbustes matures apportent une touche décorative et une atmosphère apaisante.
La cuisine est faite sur mesure, en érable massif, avec des appareils intégrés, dont un four électrique et une plaque de cuisson gaz à cinq feux. Une salle d’eau avec toilettes se trouve également au rez-de-chaussée.
Le salon conserve son sol d’origine en carreaux anciens et bénéficie d’une grande cheminée en pierre. Une belle porte de ferme en chêne mène au pied de l’imposant escalier et donne aussi accès à la seconde pièce de réception.
Les quatre chambres doubles sont spacieuses, dont une avec salle d’eau privative.
Le jardin engazonné se trouve de l’autre côté de la route, juste en face, et bénéficie d’un accès facile pour se garer. Plusieurs arbres fruitiers offrent une abondance de produits faits maison ainsi que du bois pour la cheminée ouverte. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors réservez votre visite dès maintenant !
Ce bien plein de caractère ne restera pas longtemps sur le marché, alors n’attendez plus pour programmer votre visite !
Dimensions :
Cuisine – 15,99 m²
Salle à manger / Séjour – 23,47 m²
Salon – 17,92 m²
Chambre 1 – 16,76 m²
Chambre 2 – 16,14 m²
Chambre 3 – 12,64 m²
Chambre 4 – 10,89 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 149 950 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 137 569 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 337 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola Mallows
Conseiller Leggett
siret : 943074674
Nicola Mallows sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
