Maison à vendre à Pont-de-Larn (81660) - Tarn

• 510 m²
• 1,7 ha
• 19 pièces
• 14 chambres
• 10 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison historique est située dans les Monts de Lacaune, au-dessus du bourg de Mazamet à seulement dix minutes de la ville, mais au bout du monde. Avec une maison principale de sept chambres et trois gîtes de vacances offrant sept chambres de plus, il y a de l'espace pour vos projets.
Le parc est magnifiquement présenté et la maison donne sur une pelouse luxuriante parsemée d'arbres et d'arbustes matures et sur un panorama de montagnes boisées.
Les deux piscines et le terrain de pétanque constituent des attractions sur place.
Il y a du potentiel pour encore plus. Depuis la route de campagne tranquille, prenez un petit chemin et entrez par un double portail dans le paisible jardin du parc. Vous pouvez vous garer à l'ombre des arbres.
La vaste pelouse devant la maison conduit le regard vers la Montagne Noire au-delà. Des arbres et des arbustes matures apportent de l'intérêt.

Le rez-de-chaussée :
Entrez par une porte vitrée dans
La cuisine (32 m²).
Un vaste espace avec beaucoup de place pour une grande table à manger et une cuisine équipée de qualité avec des plans de travail en granit local et des placards en bois. Le sol est en tomettes. Depuis la cuisine, une grande buanderie et une arrière-cuisine (11 m² et 4,5 m²).
Une troisième porte mène de la cuisine à un hall intérieur (9.5 m²) et plus loin à un couloir menant aux espaces de vie. Sous l'escalier se trouve un WC.
De ce couloir, on accède à
La salle à manger ou second salon/salle TV, avec vue sur le devant, cheminée ornementale, sol en carreaux de ciment en excellent état (21 m²).
Le salon principal est accessible par une double porte vitrée depuis le couloir, ou directement depuis la salle à manger. Il est en forme de L, doublement exposé et bénéficie d'une vue magnifique à travers les trois portes-fenêtres. Sol en carreaux de ciment en excellent état. (37 m²)

Premier étage
Escalier menant à un grand palier avec vue sur le devant et des portes-fenêtres donnant accès au jardin arrière et à l'espace piscine.
Chambre 1 - double exposition, avec possibilité d'ajouter une petite salle d'eau (16 m²)
Chambre 2 - double exposition avec petite salle d'eau (total 16 m²)
Un long couloir mène à la chambre 3 - vue sur la montagne, cheminée d'angle ornementale (12 m²)
Chambre 3 - vue sur la montagne, cheminée d'angle ornementale (12 m²)
Chambre 4 - deux grandes fenêtres avec vue sur la montagne, cheminée ornementale (18 m²) et avec la salle de bains attenante originale de 5 m² séparée par une cloison inhabituelle
Chambre 5 - vue sur la montagne (14 m²)
Chambre 6 - vue sur le jardin arrière (13 m²)
Chambre 7 - vue sur le jardin arrière (13 m²)
Salle de bains - avec baignoire, lavabo et WC, actuellement inutilisée (9 m²)
Placard de rangement (3,5 m²) et placards sous l'escalier menant au deuxième étage.

Deuxième étage :
Une partie de la maison a un deuxième étage, utilisé comme logement de vacances indépendant, avec accès depuis la maison principale.
Grand séjour/cuisine ouvert (28 m²) avec plafond en pente sous le toit haut. Poutres apparentes, fenêtres cintrées, double exposition. Hauteur sous plafond minimal 1,80 m.
Chambre 1 - fenêtre de toit, placard intégré (11 m²)
Chambre 2 - fenêtre de toit, placard intégré (12 m²), accès à une petite buanderie avec prise pour machine à laver, et une salle d'eau attenante avec double vasque et WC.
Salle de bains - avec baignoire et douche, WC, lavabo, placard (9 m²)
Placard du hall d'entrée

Deux autres gîtes ou appartements de vacances ont un accès indépendant depuis le terrain et des salles de bains pour chaque chambre.
Il y a un grand terrain derrière la maison qui pourrait être vendu comme terrain constructible ou construit par vous.
Deux piscines sont cachées derrière la maison et derrière des haies.
Un potager, un petit verger et une piste de boules ainsi qu'une grange et une cave ajoutent de l'utilité et de l'intérêt.

Contactez-moi pour en savoir plus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr