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Maison à Gond-Pontouvre (16160) - Charente

130 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 571 m²

130 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 571 m²

  • 130 m2
  • 571 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle 130m², 3 chambres, 2 espaces de vie et cuisines, terrain clos, toutes commodités à pied

  • 130 m2
  • 571 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A38436DGE16

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David GELINET

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siret : 824986194

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Description du bien vendu

Agréable maison indépendante en pierres des années 60 sur 2 niveaux, terrain plat, arboré et clos, proche de toutes commodités (commerces, écoles) avec arrêt de bus à proximité immédiate.
Pièce de vie lumineuse, sous-sol complet, une restauration saura révéler tout le potentiel de cette jolie maison
La maison se compose, à l’étage :
- Entrée
- Grande pièce de vie lumineuse (24m²)
- Cuisine (8,6m²)
- Salle d’eau avec douche italienne
- WC
- Chambre 1 (10.5m²)
- Chambre 2 (9.5m²)


Le rez de jardin avec 2 entrées distinctes indépendantes (à l’avant et l’arrière de la maison) se compose de :
- Pièce de vie en lieu et place de l’ancien garage (27m²) avec poêle tubé
- Grand espace cuisine (20m²) avec placards et escalier menant à l’étage
- Salle d’eau avec WC
- Cave/cellier (4,7m²)

A noter la présence d’un atelier (16m²) avec accès à une grande terrasse couverte avec barbecue à l’arrière de la maison, et un carport de 16m²

Terrain clos, arboré et plat de 571m²
Chauffage gaz de ville
Tout à l’égout
Double vitrage partout sauf 2 fenêtres eu rez de chaussée
Ligne STGA avec arrêts de bus à proximité immédiate
Ecoles et commerces à pied

Travaux de rafraichissement à prévoir

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Agréable maison indépendante en pierres des années 60 sur 2 niveaux, terrain plat, arboré et clos, proche de toutes commodités (commerces, écoles) avec arrêt de bus à proximité immédiate.
Pièce de vie lumineuse, sous-sol complet, une restauration saura révéler tout le potentiel de cette jolie maison
La maison se compose, à l’étage :
- Entrée
- Grande pièce de vie lumineuse (24m²)
- Cuisine (8,6m²)
- Salle d’eau avec douche italienne
- WC
- Chambre 1 (10.5m²)
- Chambre 2 (9.5m²)


Le rez de jardin avec 2 entrées distinctes indépendantes (à l’avant et l’arrière de la maison) se compose de :
- Pièce de vie en lieu et place de l’ancien garage (27m²) avec poêle tubé
- Grand espace cuisine (20m²) avec placards et escalier menant à l’étage
- Salle d’eau avec WC
- Cave/cellier (4,7m²)

A noter la présence d’un atelier (16m²) avec accès à une grande terrasse couverte avec barbecue à l’arrière de la maison, et un carport de 16m²

Terrain clos, arboré et plat de 571m²
Chauffage gaz de ville
Tout à l’égout
Double vitrage partout sauf 2 fenêtres eu rez de chaussée
Ligne STGA avec arrêts de bus à proximité immédiate
Ecoles et commerces à pied

Travaux de rafraichissement à prévoir

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38436DGE16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Gond-Pontouvre

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Près d´ une rivière

Non mitoyenne

près du golf

Fibre optique

Double vitrage

Près d'une rivière

Insert - poêle à bois

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2300 € et 3180 € pour 2023

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