Construite dans les années 70, cette spacieuse maison de plain-pied demande quelques mises à jour, afin d'en améliorer le confort, mais est néanmoins parfaitement habitable en l'état. Idéale en maison de famille, car proche des commodités, écoles, et transports en commun.
Idéalement située à seulement 5 mn de l'autoroute A89, 15mn à pied de la gare reliant Périgueux, Bordeaux et Angoulême, et à 1h de Bordeaux Centre.
* Chauffage central au gaz de ville
* La fosse septique n'est plus aux normes. Il est préconisé de connecter la maison au tout à l'égout.
La propriété se compose comme suit:
- Entrée (5,62 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salon/Salle à manger avec cheminée (33,5 m2)
- Couloir (13,5 m2)
- 3 Chambres de 11 m2 chacune
- Salle d'eau (5,53 m2)
- wc
- Chaufferie / buanderie (22,5 m2)
- Grenier aménageable sur toute la surface (approx. 100 m2) avec escalier d'accès.
EXTÉRIEURS
- Garage séparé (24,7 m2) avec atelier attenant (13m2)
- Terrasse à l'avant de la maison (30m2)
- Jardin arboré et entièrement clôturé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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