La propriété en détail - :
Rez-de-chaussée.
Hall d'entrée - 18.05 m²
Cuisine - 21.95 m²
Salle à manger - 23.30 m²
Salon - 34.40 m²
Salle de jeux / hobby - 55.15 m²
WC - 5.20 m²
Pièce à rénover - 16.95 m².
A l'étage.
Palier - 13.05 m²
Chambre 1 - 16.25 m²
Salle d'eau attenante - 3.35 m²
Entrée de la chambre - 2.85 m² (avec chauffe-eau et placard)
Chambre 2 - 19.10 m²
Chambre 3 - 24.25 m²
Chambre 4 - 32.45 m²
Salle de bain/douche - 8.10 m²
WC - 3 m².
Grenier avec 3 pièces - 120 m².
Dépendance :
Pigeonnier - 3.70 m² (il dispose également d'un étage supérieur de même superficie)
Grange - 24.60 m²
Jardin, terrasse et allée.
Il s'agit d'une belle propriété de village qui était autrefois l'école du couvent. Elle déborde de caractère et de potentiel et pourrait convenir pour un B&B, une grande maison familiale, une retraite de yoga, ou même un studio/atelier de poterie ou d'artiste. Le jardin se trouve le long de l'allée menant à la maison et une belle terrasse ombragée avec un jacuzzi et une petite dépendance se trouve à l'arrière. Cette dernière pourrait être transformée en studio ou utilisée comme espace de rangement pour les meubles de jardin et les outils. Les possibilités sont nombreuses avec cette propriété !
On entre dans un hall d'entrée dallé qui mène à la cuisine équipée, à une salle à manger et à un grand salon avec un poêle à bois. Au-delà du salon se trouve la grande salle de jeux/hobby, qui était l'ancienne salle de classe de l'école. Il y a également des toilettes avec un lavabo au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce avec une cheminée qui nécessite d'être rénovée et qui pourrait être transformée en chambre ou en un joli petit salon douillet. En montant l'escalier en bois, on arrive sur un grand palier. De chaque côté se trouvent quatre chambres, dont une avec une salle de douche attenante, puis une salle de bains et de douche récemment rénovée avec une baignoire surélevée offrant une vue sur la campagne, ainsi que des toilettes séparées avec un lavabo.
L'escalier en bois mène au grenier, qui dispose d'une bonne hauteur sous plafond et d'un espace suffisant pour être converti en logement supplémentaire si vous le souhaitez.
Le village de Saint-Séverin répond à tous les besoins quotidiens avec un petit supermarché (qui vend également du pain et des viennoiseries), une banque, un bureau de poste, une pharmacie, un marchand de journaux, deux restaurants (un indien et un italien) et un bar-restaurant.
La ville la plus proche, Ribérac, se trouve à 12 km. Elle dispose de plus grands supermarchés et d'un marché hebdomadaire le vendredi matin. L'aéroport le plus proche est celui de Bergerac, à seulement 80 km, et la gare TGV d'Angoulême est à 45 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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