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Maison à vendre à Nontron (24300) - Dordogne

160 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 6180 m²

160 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 6180 m²

299 000 € (HAI)

Référence : A38591KAW24

  • 160 m2
  • 6180 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale moderne entièrement rénovée avec vues panoramiques.

  • 160 m2
  • 6180 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Voici une version naturelle en français :

---

Cette superbe maison de 4 chambres et 3 salles de bain allie confort moderne et charme traditionnel. Bien que récemment construite, elle possède de nombreux éléments de caractère, comme des poutres apparentes et un escalier en bois, conservant tout le charme rustique français.
entrant dans cette maison moderne, vous êtes accueillis par une salle à manger lumineuse et spacieuse, avec un poêle à bois chauffant six radiateurs. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et doté de fenêtres à double vitrage. De la salle à manger, on accède à une superbe cuisine à l'anglaise entièrement équipée avec vue sur le jardin environnant. Le salon confortable, également doté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une agréable terrasse arrière.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double accessible aux personnes handicapées avec salle d'eau attenante (douche, lavabo, WC), ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, le palier spacieux peut être utilisé comme espace de détente ou bureau. Une pièce attenante peut rester en tant que bureau ou être transformée en chambre simple. Le premier étage comprend également deux chambres de maître lumineuses, toutes deux avec salle de bains attenante.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A38591KAW24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Voici une version naturelle en français :

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Cette superbe maison de 4 chambres et 3 salles de bain allie confort moderne et charme traditionnel. Bien que récemment construite, elle possède de nombreux éléments de caractère, comme des poutres apparentes et un escalier en bois, conservant tout le charme rustique français.
entrant dans cette maison moderne, vous êtes accueillis par une salle à manger lumineuse et spacieuse, avec un poêle à bois chauffant six radiateurs. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et doté de fenêtres à double vitrage. De la salle à manger, on accède à une superbe cuisine à l'anglaise entièrement équipée avec vue sur le jardin environnant. Le salon confortable, également doté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une agréable terrasse arrière.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double accessible aux personnes handicapées avec salle d'eau attenante (douche, lavabo, WC), ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, le palier spacieux peut être utilisé comme espace de détente ou bureau. Une pièce attenante peut rester en tant que bureau ou être transformée en chambre simple. Le premier étage comprend également deux chambres de maître lumineuses, toutes deux avec salle de bains attenante.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nontron

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 299 000 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 280 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 212 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Kathryn WHITTLE

Conseiller Leggett

siret : 805330313

Kathryn WHITTLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Kathryn WHITTLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1280 € et 1800 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

299 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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