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132 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2300 m²
278 200 € (HAI)
Référence : A38626JBR16
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132 m2
2300 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
132 m2
2300 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de trois chambres, magnifiquement entretenue, est située dans un village paisible et offre un mélange parfait entre charme rustique et confort moderne. Le bien en excellent état général, est prêt à emménager et a été soigneusement rénové et entretenu. Un bien qui séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de confort
En bref :
Rez-de-chaussée une grande pièce avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et salle à manger.
Il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, parfaites pour les invités ou ceux qui préfèrent vivre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un espace bureau et WC.
Le meilleur de la vie en plein air :
Magnifique jardin paysager avec des arbres matures et plusieurs terrasses.
Vous trouverez également un spa, un terrain de pétanque et un charmant bassin à poissons.
Il y a également un grand garage, un abri pour voiture et plusieurs dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs.
La disposition est la suivante.
Véranda fermée (6 m²) Entrez par la véranda qui donne sur :
Une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon (55 m²) C'est sans aucun doute le cœur de la maison.
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante (15 m² et 8 m²) Idéale pour les invités ou comme suite parentale confortable.
Empruntez l'escalier pour accéder au premier étage où vous trouverez deux chambres supplémentaires (12 m² et 14 m²)
Espace bureau (8 m²) : ce coin bureau confortable permet de travailler efficacement tout en étant à l'abri des distractions de la vie quotidienne.
Le premier étage comprend également un WC avec lavabo et bidet (4,5 m²).
Le bien bénéficie d'un chauffage central réversible alimenté par une pompe à chaleur, huisseries à double vitrage et d'une fosse septique conforme à la réglementation. Le toit a été remplacé il y a deux ans, l'électricité est aux normes, il y a des panneaux solaires et le puits est raccordé à la maison.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne sans renoncer au confort moderne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38626JBR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Cette maison de trois chambres, magnifiquement entretenue, est située dans un village paisible et offre un mélange parfait entre charme rustique et confort moderne. Le bien en excellent état général, est prêt à emménager et a été soigneusement rénové et entretenu. Un bien qui séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de confort
En bref :
Rez-de-chaussée une grande pièce avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et salle à manger.
Il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, parfaites pour les invités ou ceux qui préfèrent vivre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un espace bureau et WC.
Le meilleur de la vie en plein air :
Magnifique jardin paysager avec des arbres matures et plusieurs terrasses.
Vous trouverez également un spa, un terrain de pétanque et un charmant bassin à poissons.
Il y a également un grand garage, un abri pour voiture et plusieurs dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs.
La disposition est la suivante.
Véranda fermée (6 m²) Entrez par la véranda qui donne sur :
Une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon (55 m²) C'est sans aucun doute le cœur de la maison.
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante (15 m² et 8 m²) Idéale pour les invités ou comme suite parentale confortable.
Empruntez l'escalier pour accéder au premier étage où vous trouverez deux chambres supplémentaires (12 m² et 14 m²)
Espace bureau (8 m²) : ce coin bureau confortable permet de travailler efficacement tout en étant à l'abri des distractions de la vie quotidienne.
Le premier étage comprend également un WC avec lavabo et bidet (4,5 m²).
Le bien bénéficie d'un chauffage central réversible alimenté par une pompe à chaleur, huisseries à double vitrage et d'une fosse septique conforme à la réglementation. Le toit a été remplacé il y a deux ans, l'électricité est aux normes, il y a des panneaux solaires et le puits est raccordé à la maison.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne sans renoncer au confort moderne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 278 200 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 706 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jo BRAIN
Conseiller Leggett
siret : 853249654
Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
