Maison à vendre à Les Arcs (83460) - Var

• 300 m²
• 1,35 ha
• 9 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vends, magnifique bastide d'exception du 18ᵉ siècle située dans un village typique varois entre Cannes et St Tropez. Entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Avec une superficie de 300 m² environ et un terrain de 13 500 m².

Vous pourrez profiter d'une vue imprenable.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une de maître avec dressing, 1 salle de bain, 1 très grande salle de douche,

2 toilettes.

Au rez-de-chaussée, les deux appartements indépendants dont un avec salle de réception sont parfaits pour accueillir des invités ou pour un potentiel locatif.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un bel espace piscine, pool house et plus de 300 m² de terrasse pour profiter du soleil.

Un parking pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules est un atout considérable pour ceux qui souhaitent utiliser cette propriété de famille comme gîtes, investissement locatif, chevaux. Deux écuries à proximité, possibilité de balade à cheval.
La propriété offre :

Deux appartements indépendants de 1 chambre, chacun avec entrée privative, espace de vie ouvert, cuisine moderne et terrasse – idéal pour les invités ou la location saisonnière.
Une résidence principale spacieuse de 4 chambres, avec hauts plafonds, espaces de vie lumineux en open space, 2 salles de bains, un bureau, un dressing et de belles prestations contemporaines.
Cuisines et salles de bains modernes, finitions soignées, volumes généreux.
Les extérieurs comprennent une grande piscine, une cuisine d’été équipée avec espace salon, de vastes terrasses, des essences méditerranéennes matures et un terrain adapté aux chevaux, le tout entièrement clôturé.

Exposée plein sud, avec des vues à couper le souffle, cette bastide rare est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou bien de prestige à potentiel locatif.

Propriété de Caractère avec Potentiel Locatif – Bastide Authentique Rénovée
Cette bastide en pierre, rénovée avec goût, offre un fort potentiel commercial ou locatif, idéale pour une activité de gîtes, locations saisonnières ou projet familial avec indépendance.

Située dans un cadre paisible avec vue panoramique et proche des commodités, la propriété est parfaitement conçue pour un usage mixte résidence/activité.

Deux appartements indépendants – Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, la bastide comprend deux appartements de 1 chambre, chacun avec entrée privée, cuisine équipée, séjour lumineux en open space et terrasse extérieure. Ces logements sont spacieux, confortables et prêts à la location immédiate, sans travaux. Ils offrent une opportunité idéale pour du revenu locatif saisonnier ou à l’année, tout en préservant l’intimité du propriétaire.

Maison principale – Étage supérieur avec accès indépendant

À l’étage, accessible par une entrée séparée, se trouve l’habitation principale : une maison de 4 chambres, avec grands volumes, haut plafonds et espaces de vie ouverts. Elle comprend également un bureau, un dressing et deux salles de bains modernes. Ce logement, totalement indépendant, permet au propriétaire d’habiter sur place tout en exploitant les appartements, ou de louer l’ensemble selon les besoins.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr