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Maison à vendre à Angoisse (24270) - Dordogne

102 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2020 m²

102 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2020 m²

168 500 €

Référence : A38659SUG24

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  • 102 m2
  • 2020 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une ferme de 4 chambres, deux granges et une maisonnette dans un hameau et proche d'un grand lac

  • 102 m2
  • 2020 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un ensemble de bâtiments anciens en pierre comprenant une ferme du XVIIIe siècle de plain-pied avec 3 chambres à coucher qui a été restaurée à l'intérieur avec une grande cuisine ouverte et une aile plus tardive. Il y a également deux granges et une maisonnette en pierre à restaurer entièrement : un joli projet pour le prochain propriétaire. Il y a un lac de baignade et de planche à voile à 7 minutes. Rez-de-chaussée
Grande cuisine/salon 43 m²
Couloir 6 m²
1ère chambre 17,5 m²
2ème chambre 11,5 m²
Salle de bain avec baignoire et lavabo 4 m²
W/c 1,5 m²
3ème chambre 11,5 m²
4ème chambre 7 m²
Buanderie 24 m²
Terrasse couverte et cheminée barbecue 30 m².

Sous-sol
Cave

Dépendances
Gîte avec cheminée et toit en ardoise 30 m²
Grange 50 m²
Petite grange 30 m²

Commodités
Commerces de proximité et supermarché à 9 minutes en voiture
Lac de pêche/de planche à voile/de baignade à 7 minutes
Gare SNCF (Pompadour) à 24 minutes
Aéroport le plus proche (Limoges) à 1 heure

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38659SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Un ensemble de bâtiments anciens en pierre comprenant une ferme du XVIIIe siècle de plain-pied avec 3 chambres à coucher qui a été restaurée à l'intérieur avec une grande cuisine ouverte et une aile plus tardive. Il y a également deux granges et une maisonnette en pierre à restaurer entièrement : un joli projet pour le prochain propriétaire. Il y a un lac de baignade et de planche à voile à 7 minutes. Rez-de-chaussée
Grande cuisine/salon 43 m²
Couloir 6 m²
1ère chambre 17,5 m²
2ème chambre 11,5 m²
Salle de bain avec baignoire et lavabo 4 m²
W/c 1,5 m²
3ème chambre 11,5 m²
4ème chambre 7 m²
Buanderie 24 m²
Terrasse couverte et cheminée barbecue 30 m².

Sous-sol
Cave

Dépendances
Gîte avec cheminée et toit en ardoise 30 m²
Grange 50 m²
Petite grange 30 m²

Commodités
Commerces de proximité et supermarché à 9 minutes en voiture
Lac de pêche/de planche à voile/de baignade à 7 minutes
Gare SNCF (Pompadour) à 24 minutes
Aéroport le plus proche (Limoges) à 1 heure

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LOCALISATION

Ville Angoisse

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Plain pied

Maison de caractère

Insert - poêle à bois

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente 168 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4570 € et 6230 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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