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Maison à vendre à Trausse (11160) - Aude

158 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1188 m²

158 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1188 m²

299 980 €

Référence : A38688CST11

  • 158 m2
  • 1188 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison contemporaine spacieuse et lumineuse avec quatre chambres, charmant jardin, piscine et parking.

  • 158 m2
  • 1188 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

ChatGPT said:
Maison lumineuse et spacieuse de 158 m² avec 4 chambres, située dans le charmant village de Trausse, au cœur du Minervois, sur un terrain de 1188 m² à quelques minutes des commodités et des vignes. Entièrement rénovée, elle est en excellent état. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie ouverte avec cuisine moderne équipée, bureau ou 2e salon et salle d’eau. À l’étage, chambres confortables, dont deux ouvrant sur une magnifique terrasse couverte avec vue dégagée. À l’extérieur : grande terrasse couverte, piscine au sel avec plage en bois, coin bar, jardin arboré, divers espaces détente, cabanon pour stockage et vaste parking gravillonné. Maison clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Plus de photos sur demande. Détail de la propriété :

Elle bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et d’un sol carrelé moderne, offrant confort et style toute l’année.

Rez-de-chaussée :
Séjour/cuisine ouverte : 61 m²
Deuxième salon : 11,5 m²
Bureau : 7 m²
Cellier : 2 m²
Salle d’eau avec WC : 4,5 m²

Étage :
Couloir : 10 m²
Chambre 1 : 19 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 9 m²
Chambre 4 : 14 m²
Salle d’eau douche italien et bain : 8 m²
Terrasse couverte avec vue : 36 m²

Extérieur :
Piscine au sel
Jardin paysager
Cabanon
Parking pour 8 voitures

Située dans le charmant village viticole de Trausse, avec épicerie et restaurant réputé, cette maison est idéale pour profiter de la vie de village et de la campagne environnante.










------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A38688CST11

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

Description

ChatGPT said:
Maison lumineuse et spacieuse de 158 m² avec 4 chambres, située dans le charmant village de Trausse, au cœur du Minervois, sur un terrain de 1188 m² à quelques minutes des commodités et des vignes. Entièrement rénovée, elle est en excellent état. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie ouverte avec cuisine moderne équipée, bureau ou 2e salon et salle d’eau. À l’étage, chambres confortables, dont deux ouvrant sur une magnifique terrasse couverte avec vue dégagée. À l’extérieur : grande terrasse couverte, piscine au sel avec plage en bois, coin bar, jardin arboré, divers espaces détente, cabanon pour stockage et vaste parking gravillonné. Maison clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Plus de photos sur demande. Détail de la propriété :

Elle bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et d’un sol carrelé moderne, offrant confort et style toute l’année.

Rez-de-chaussée :
Séjour/cuisine ouverte : 61 m²
Deuxième salon : 11,5 m²
Bureau : 7 m²
Cellier : 2 m²
Salle d’eau avec WC : 4,5 m²

Étage :
Couloir : 10 m²
Chambre 1 : 19 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 9 m²
Chambre 4 : 14 m²
Salle d’eau douche italien et bain : 8 m²
Terrasse couverte avec vue : 36 m²

Extérieur :
Piscine au sel
Jardin paysager
Cabanon
Parking pour 8 voitures

Située dans le charmant village viticole de Trausse, avec épicerie et restaurant réputé, cette maison est idéale pour profiter de la vie de village et de la campagne environnante.










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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Trausse

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 299 980 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 833 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Caroline STEMP - Conseiller Leggett

Caroline STEMP

Conseiller Leggett

siret : 832422984

Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Caroline STEMP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1568 € et 2122 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1568 € et 2122 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 980 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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