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Maison à vendre à Magnac-Laval (87190) - Haute-Vienne

224 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 3147 m²

224 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 3147 m²

291 500 € (HAI)

Référence : A38895ATM87

  • 224 m2
  • 3147 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant ensemble au cœur de la Haute Vienne

  • 224 m2
  • 3147 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La maison principale dispose de trois chambres magnifiquement aménagées et de nombreux espaces de réception, dont une cuisine et un bar extérieurs avec terrasse. Grâce à une conception soignée, l'intimité du propriétaire reste primordiale, séparée des logements des invités.

Imaginez accueillir vos invités dans votre charmant gîte de deux chambres, doté d'une cuisine entièrement équipée et de leur propre oasis de tranquillité dans le jardin.

Parmi les autres caractéristiques, citons une salle de sport, un atelier spacieux et un garage séparé. Le complexe est niché dans des jardins bien établis, ce qui garantit une intimité et une tranquillité optimales.

Profitez des commodités modernes, y compris une fosse récemment installée, l'eau de la ville et l'Internet par fibre optique. La ville de Magnac Laval est à cinq mins
Tous les détails ci-dessous La maison principale dispose de trois chambres magnifiquement aménagées et de nombreux espaces de réception, dont une cuisine et un bar extérieurs avec terrasse. Grâce à une conception soignée, l'intimité du propriétaire reste primordiale, séparée des logements des invités.

Imaginez accueillir vos invités dans votre charmant gîte de deux chambres, doté d'une cuisine entièrement équipée et de leur propre oasis de tranquillité dans le jardin.

Parmi les autres caractéristiques, citons une salle de sport, un atelier spacieux et un garage séparé. Le complexe est niché dans des jardins bien établis, ce qui garantit une intimité et une tranquillité optimales.

Profitez des commodités modernes, y compris une fosse récemment installée, l'eau de la ville et l'Internet par fibre optique. La ville de Magnac Laval est à cinq mins
Tous les détails ci-dessous.

Le domaine méticuleusement entretenu offre un mélange harmonieux d'intimité et de potentiel. Le charmant gîte de deux chambres, doté de sa propre entrée et d'une cuisine entièrement équipée, constitue un havre de paix pour vos invités. Ils apprécieront l'indépendance et le confort de leur propre jardin privé, ainsi que l'accès à l'étincelante piscine chauffée - l'endroit idéal pour se détendre et créer des souvenirs de vacances inoubliables.

Mais la magie ne s'arrête pas là. La maison principale, un sanctuaire de style et de sophistication, comprend trois chambres de taille généreuse et un ensemble d'espaces de réception accueillants. Imaginez-vous en train d'organiser des réunions inoubliables dans la cuisine extérieure et le bar, ou de vous détendre dans le luxueux jacuzzi sous un ciel étoilé. Astucieusement conçue pour préserver l'intimité des propriétaires, la maison principale offre une retraite séparée du gîte, garantissant ainsi la paix et la tranquillité.

L'esprit d'entreprise s'épanouira avec la possibilité de transformer une partie de la maison principale en une charmante chambre d'hôtes. En ajoutant simplement un mur, vous pouvez créer une unité indépendante avec sa propre entrée, sa salle de bains et son salon accueillant, prête à recevoir encore plus d'invités et à générer des revenus supplémentaires.

Au-delà des superbes espaces de vie, cette propriété offre une gamme impressionnante de commodités pour améliorer votre style de vie. Une dépendance abrite une salle de sport impeccable, parfaite pour maintenir votre forme physique ou offrir un avantage supplémentaire à vos invités. Un atelier spacieux répond à tous vos hobbies et projets de bricolage, tandis qu'un garage séparé offre un grand nombre de places de stationnement.

L'intimité est primordiale, grâce aux jardins bien établis et entretenus qui entourent la propriété, créant un environnement serein et isolé. Avec beaucoup d'espace pour que tout le monde puisse s'étendre et se détendre, vous aurez l'impression d'avoir découvert votre propre oasis privée.

Cette propriété est dotée de tout le confort moderne, notamment d'une fosse récemment installée, d'un réseau d'eau de ville fiable et d'une connexion Internet haut débit par fibre optique, ce qui garantit une transition en douceur et sans stress.

À seulement 5 minutes en voiture, la charmante ville de Magnac Laval vous attend avec son éventail de commodités. Découvrez les écoles locales, les cafés accueillants, les boutiques artisanales débordant de délices régionaux, un supermarché bien approvisionné et le marché hebdomadaire animé des producteurs en plein air.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38895ATM87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

La maison principale dispose de trois chambres magnifiquement aménagées et de nombreux espaces de réception, dont une cuisine et un bar extérieurs avec terrasse. Grâce à une conception soignée, l'intimité du propriétaire reste primordiale, séparée des logements des invités.

Imaginez accueillir vos invités dans votre charmant gîte de deux chambres, doté d'une cuisine entièrement équipée et de leur propre oasis de tranquillité dans le jardin.

Parmi les autres caractéristiques, citons une salle de sport, un atelier spacieux et un garage séparé. Le complexe est niché dans des jardins bien établis, ce qui garantit une intimité et une tranquillité optimales.

Profitez des commodités modernes, y compris une fosse récemment installée, l'eau de la ville et l'Internet par fibre optique. La ville de Magnac Laval est à cinq mins
Tous les détails ci-dessous La maison principale dispose de trois chambres magnifiquement aménagées et de nombreux espaces de réception, dont une cuisine et un bar extérieurs avec terrasse. Grâce à une conception soignée, l'intimité du propriétaire reste primordiale, séparée des logements des invités.

Imaginez accueillir vos invités dans votre charmant gîte de deux chambres, doté d'une cuisine entièrement équipée et de leur propre oasis de tranquillité dans le jardin.

Parmi les autres caractéristiques, citons une salle de sport, un atelier spacieux et un garage séparé. Le complexe est niché dans des jardins bien établis, ce qui garantit une intimité et une tranquillité optimales.

Profitez des commodités modernes, y compris une fosse récemment installée, l'eau de la ville et l'Internet par fibre optique. La ville de Magnac Laval est à cinq mins
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Le domaine méticuleusement entretenu offre un mélange harmonieux d'intimité et de potentiel. Le charmant gîte de deux chambres, doté de sa propre entrée et d'une cuisine entièrement équipée, constitue un havre de paix pour vos invités. Ils apprécieront l'indépendance et le confort de leur propre jardin privé, ainsi que l'accès à l'étincelante piscine chauffée - l'endroit idéal pour se détendre et créer des souvenirs de vacances inoubliables.

Mais la magie ne s'arrête pas là. La maison principale, un sanctuaire de style et de sophistication, comprend trois chambres de taille généreuse et un ensemble d'espaces de réception accueillants. Imaginez-vous en train d'organiser des réunions inoubliables dans la cuisine extérieure et le bar, ou de vous détendre dans le luxueux jacuzzi sous un ciel étoilé. Astucieusement conçue pour préserver l'intimité des propriétaires, la maison principale offre une retraite séparée du gîte, garantissant ainsi la paix et la tranquillité.

L'esprit d'entreprise s'épanouira avec la possibilité de transformer une partie de la maison principale en une charmante chambre d'hôtes. En ajoutant simplement un mur, vous pouvez créer une unité indépendante avec sa propre entrée, sa salle de bains et son salon accueillant, prête à recevoir encore plus d'invités et à générer des revenus supplémentaires.

Au-delà des superbes espaces de vie, cette propriété offre une gamme impressionnante de commodités pour améliorer votre style de vie. Une dépendance abrite une salle de sport impeccable, parfaite pour maintenir votre forme physique ou offrir un avantage supplémentaire à vos invités. Un atelier spacieux répond à tous vos hobbies et projets de bricolage, tandis qu'un garage séparé offre un grand nombre de places de stationnement.

L'intimité est primordiale, grâce aux jardins bien établis et entretenus qui entourent la propriété, créant un environnement serein et isolé. Avec beaucoup d'espace pour que tout le monde puisse s'étendre et se détendre, vous aurez l'impression d'avoir découvert votre propre oasis privée.

Cette propriété est dotée de tout le confort moderne, notamment d'une fosse récemment installée, d'un réseau d'eau de ville fiable et d'une connexion Internet haut débit par fibre optique, ce qui garantit une transition en douceur et sans stress.

À seulement 5 minutes en voiture, la charmante ville de Magnac Laval vous attend avec son éventail de commodités. Découvrez les écoles locales, les cafés accueillants, les boutiques artisanales débordant de délices régionaux, un supermarché bien approvisionné et le marché hebdomadaire animé des producteurs en plein air.


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LOCALISATION

Ville Magnac-Laval

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 291 500 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 275 000 €

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Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
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Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2090 € et 2890 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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