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162 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1,49 ha
194 400 € (HAI)
Référence : A45148ALW87
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162 m2
1,49 ha
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
162 m2
1,49 ha
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison est située dans un hameau paisible et offre une combinaison idéale de confort, d’espace et de nature. La maison dispose de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains, d’un agréable espace de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, et aussi un grand jardin qui a été conçu par un paysagiste belge. Le jardin a une terrasse couverte. La propriété comprend également un terrain boisé séparé de 1,3 hectare situé au bord d’une rivière. Avec un garage, une grange, un grand espace de stationnement et la proximité immédiate des commodités de Bussière-Poitevine, cette maison habitable immédiatement est idéale pour profiter du calme de la campagne française.
Cette spacieuse maison, est située dans un hameau calme et dispose d’un grand jardin attenant. Un terrain boisé séparé de 1,3 hectare fait également partie de la propriété. Ce bois, composé d’acacias et de pins, se situe au bord d’une rivière, à seulement 600 mètres de la maison.
La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Les deux salles de bains ainsi que les deux toilettes séparées apportent un confort supplémentaire et un aspect pratique idéal pour une famille.
Le salon constitue le cœur de la maison et dispose d’un poêle à bois, d’un espace de vie ouvert avec cuisine ouverte et d’un accès direct au jardin arrière. Depuis le hall, vous accédez à la chambre du rez-de-chaussée, également équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’à une salle de bains et des toilettes séparées.
À l’arrière de la maison se trouve une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Un espace de stockage pour le bois est également disponible. La propriété comprend en outre un garage et une petite grange.
Le parking facilement accessible permet de stationner plusieurs véhicules sans difficulté. La maison est en bon état et habitable immédiatement, sans nécessiter de gros travaux de rénovation.
Pour plus de confort, l’installation pour une éventuelle pompe de piscine est déjà prévue et l’internet haut débit peut être installé facilement.
La propriété se situe à seulement 5 minutes de la charmante commune de Bussière-Poitevine, où vous trouverez toutes les commodités du quotidien, notamment :
• café / restaurant
• boulangerie / pâtisserie
• boucherie
• pharmacie
• petite supérette / épicerie
• banque
• salon de coiffure
• garage
Une propriété idéale pour les personnes recherchant le calme, l’espace, la nature et le confort de vie à la campagne française.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45148ALW87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison est située dans un hameau paisible et offre une combinaison idéale de confort, d’espace et de nature. La maison dispose de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains, d’un agréable espace de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, et aussi un grand jardin qui a été conçu par un paysagiste belge. Le jardin a une terrasse couverte. La propriété comprend également un terrain boisé séparé de 1,3 hectare situé au bord d’une rivière. Avec un garage, une grange, un grand espace de stationnement et la proximité immédiate des commodités de Bussière-Poitevine, cette maison habitable immédiatement est idéale pour profiter du calme de la campagne française.
Cette spacieuse maison, est située dans un hameau calme et dispose d’un grand jardin attenant. Un terrain boisé séparé de 1,3 hectare fait également partie de la propriété. Ce bois, composé d’acacias et de pins, se situe au bord d’une rivière, à seulement 600 mètres de la maison.
La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Les deux salles de bains ainsi que les deux toilettes séparées apportent un confort supplémentaire et un aspect pratique idéal pour une famille.
Le salon constitue le cœur de la maison et dispose d’un poêle à bois, d’un espace de vie ouvert avec cuisine ouverte et d’un accès direct au jardin arrière. Depuis le hall, vous accédez à la chambre du rez-de-chaussée, également équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’à une salle de bains et des toilettes séparées.
À l’arrière de la maison se trouve une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Un espace de stockage pour le bois est également disponible. La propriété comprend en outre un garage et une petite grange.
Le parking facilement accessible permet de stationner plusieurs véhicules sans difficulté. La maison est en bon état et habitable immédiatement, sans nécessiter de gros travaux de rénovation.
Pour plus de confort, l’installation pour une éventuelle pompe de piscine est déjà prévue et l’internet haut débit peut être installé facilement.
La propriété se situe à seulement 5 minutes de la charmante commune de Bussière-Poitevine, où vous trouverez toutes les commodités du quotidien, notamment :
• café / restaurant
• boulangerie / pâtisserie
• boucherie
• pharmacie
• petite supérette / épicerie
• banque
• salon de coiffure
• garage
Une propriété idéale pour les personnes recherchant le calme, l’espace, la nature et le confort de vie à la campagne française.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 194 400 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 319 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anna-Louise Wolters-Hofman
Conseiller Leggett
siren : 930 509 583
Anna-Louise Wolters-Hofman sera votre agent sur place pour ce bien
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