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Maison à vendre à Braslou (37120) - Indre-et-Loire

114 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1320 m²

114 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1320 m²

147 150 € (HAI)

Référence : A38914AKB37

  • 114 m2
  • 1320 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres et 2 salles de bains avec jardin clos et terrain attenant près de Braslou. Vendue meublée

  • 114 m2
  • 1320 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau paisible avec vue sur la campagne, cette propriété de trois chambres et deux salles de bains dispose d'un jardin clos et d'un terrain attenant. La propriété se trouve à environ 10 minutes de Richelieu. Elle constituerait une maison de vacances idéale. Depuis le jardin clos, vous entrez dans la propriété directement dans le salon (29m²) avec poêle à bois, à votre gauche se trouve la cuisine aménagée et équipée (14m²) avec des portes donnant sur le jardin. En continuant, vous trouverez une buanderie (6m²), une salle d'eau (6m²) avec douche, lavabo et toilettes et une pièce (19m²) utilisée comme salle à manger ou chambre d'appoint. Cette pièce dispose également de portes-fenêtres. L'escalier mène du salon à un palier (5m²) d'où partent trois chambres (toutes d'environ 9m²), une salle de bains (6m²) avec baignoire, douche, lavabo et toilettes et un WC séparé (1m²).

A l'extérieur, le jardin est clos. Il y a aussi une terrasse couverte et une petite dépendance, parfaite pour le stockage ou pour servir d'atelier. La propriété bénéficie d'un terrain attenant sur les deux côtés et à l'arrière
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38914AKB37

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située dans un hameau paisible avec vue sur la campagne, cette propriété de trois chambres et deux salles de bains dispose d'un jardin clos et d'un terrain attenant. La propriété se trouve à environ 10 minutes de Richelieu. Elle constituerait une maison de vacances idéale. Depuis le jardin clos, vous entrez dans la propriété directement dans le salon (29m²) avec poêle à bois, à votre gauche se trouve la cuisine aménagée et équipée (14m²) avec des portes donnant sur le jardin. En continuant, vous trouverez une buanderie (6m²), une salle d'eau (6m²) avec douche, lavabo et toilettes et une pièce (19m²) utilisée comme salle à manger ou chambre d'appoint. Cette pièce dispose également de portes-fenêtres. L'escalier mène du salon à un palier (5m²) d'où partent trois chambres (toutes d'environ 9m²), une salle de bains (6m²) avec baignoire, douche, lavabo et toilettes et un WC séparé (1m²).

A l'extérieur, le jardin est clos. Il y a aussi une terrasse couverte et une petite dépendance, parfaite pour le stockage ou pour servir d'atelier. La propriété bénéficie d'un terrain attenant sur les deux côtés et à l'arrière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Braslou

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 147 150 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 135 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ali et David Kimber Bates - Conseiller Leggett

Ali et David Kimber Bates

Conseiller Leggett

siret : 828836940

Ali et David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ali et David Kimber Bates

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2780 € et 3820 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2780 € et 3820 € pour 2022

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Calcul de simulation
de financement *

147 150 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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