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Terrain à vendre à Eyzerac (24800) - Dordogne

- ext. 3968 m²

- ext. 3968 m²

31 600 € (HAI)

Référence : A39232LNH24

  • 3968 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain à bâtir à 5 min de Thiviers, en campagne, très bien desservi, 30 min de Périgueux.

  • 3968 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé sur la Route de la Forêt, sur la commune d'Eyzerac, ce terrain de 3968 m² se trouve en zone constructible, ce qui en fait l'emplacement idéal pour une maison avec de généreux jardins à l'avant et à l'arrière. Actuellement boisé, le terrain pourrait facilement préserver l'intimité des propriétés voisines en conservant des zones boisées, offrant ainsi à la propriété un cadre naturel et accueillant.

À seulement 300 m du terrain, la route rejoint la RN 21, permettant un accès facile à Thiviers, à 5 min au nord, et à Périgueux à 30 min au sud. Thiviers allie charme et commodités. La ville dispose d'écoles, d'une bibliothèque, d'un cinéma et d'une gare. Le célèbre marché du samedi met à l'honneur foie gras, truffes et fromages. Les visiteurs peuvent profiter des églises historiques, d'un parc municipal avec aires de jeux, tennis et pique-nique, de pistes cyclables et d'un accès facile au Parc Régional Périgord-Limousin.

Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Situé sur la Route de la Forêt, sur la commune d'Eyzerac, ce terrain de 3968 m² se trouve en zone constructible, ce qui en fait l'emplacement idéal pour une maison avec de généreux jardins à l'avant et à l'arrière. Actuellement boisé, le terrain pourrait facilement préserver l'intimité des propriétés voisines en conservant des zones boisées, offrant ainsi à la propriété un cadre naturel et accueillant.

À seulement 300 m du terrain, la route rejoint la RN 21, permettant un accès facile à Thiviers, à 5 min au nord, et à Périgueux à 30 min au sud. Thiviers allie charme et commodités. La ville dispose d'écoles, d'une bibliothèque, d'un cinéma et d'une gare. Le célèbre marché du samedi met à l'honneur foie gras, truffes et fromages. Les visiteurs peuvent profiter des églises historiques, d'un parc municipal avec aires de jeux, tennis et pique-nique, de pistes cyclables et d'un accès facile au Parc Régional Périgord-Limousin.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39232LNH24

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Situé sur la Route de la Forêt, sur la commune d'Eyzerac, ce terrain de 3968 m² se trouve en zone constructible, ce qui en fait l'emplacement idéal pour une maison avec de généreux jardins à l'avant et à l'arrière. Actuellement boisé, le terrain pourrait facilement préserver l'intimité des propriétés voisines en conservant des zones boisées, offrant ainsi à la propriété un cadre naturel et accueillant.

À seulement 300 m du terrain, la route rejoint la RN 21, permettant un accès facile à Thiviers, à 5 min au nord, et à Périgueux à 30 min au sud. Thiviers allie charme et commodités. La ville dispose d'écoles, d'une bibliothèque, d'un cinéma et d'une gare. Le célèbre marché du samedi met à l'honneur foie gras, truffes et fromages. Les visiteurs peuvent profiter des églises historiques, d'un parc municipal avec aires de jeux, tennis et pique-nique, de pistes cyclables et d'un accès facile au Parc Régional Périgord-Limousin.

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LOCALISATION

Ville Eyzerac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 31 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 25 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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