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Grange à vendre à Les Belleville (73440) - Savoie

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 231 m²

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 231 m²

299 000 €

Référence : A39243SPA73

  • 90 m2
  • 231 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Refuge de montagne à vendre avec vue exceptionnelle près du domaine skiable des 3 Vallées (St Martin)

  • 90 m2
  • 231 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Perché au-dessus du village de Villarenger (à 2 km de Saint-Martin-de-Belleville), ce bien à vendre comprend deux propriétés mitoyennes situées dans le petit hameau appelé La Gittaz. Les deux propriétés sont dans un état habitable rudimentaire, mais pourraient être réunies et modernisées pour créer un superbe refuge, à proximité du domaine skiable. Accessible par une piste 4x4 en dehors de la saison hivernale, ce hameau peut être atteint à pied ou à ski de randonnée lorsqu'il y a de la neige au sol, ce qui prend environ 45 minutes depuis Villarenger. En termes de superficie, chacune des deux propriétés mesure environ 45 m², dont une partie est dédiée au couchage et une autre au séjour. Chaque propriété dispose également d'un espace de rangement en sous-sol, qui pourrait être transformé en espace habitable supplémentaire ou conservé comme espace de rangement utile.

Il convient de noter que les alpages de montagne sont principalement utilisés au printemps, en été et en automne, en raison de leur emplacement et de leur accès difficile pendant les mois d'hiver.

Pour plus d'informations sur cette propriété et/ou d'autres dans la vallée de Belleville (Val Thorens, St Martin et Les Menuires), n'hésitez pas à me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39243SPA73

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Grange

Description

Perché au-dessus du village de Villarenger (à 2 km de Saint-Martin-de-Belleville), ce bien à vendre comprend deux propriétés mitoyennes situées dans le petit hameau appelé La Gittaz. Les deux propriétés sont dans un état habitable rudimentaire, mais pourraient être réunies et modernisées pour créer un superbe refuge, à proximité du domaine skiable. Accessible par une piste 4x4 en dehors de la saison hivernale, ce hameau peut être atteint à pied ou à ski de randonnée lorsqu'il y a de la neige au sol, ce qui prend environ 45 minutes depuis Villarenger. En termes de superficie, chacune des deux propriétés mesure environ 45 m², dont une partie est dédiée au couchage et une autre au séjour. Chaque propriété dispose également d'un espace de rangement en sous-sol, qui pourrait être transformé en espace habitable supplémentaire ou conservé comme espace de rangement utile.

Il convient de noter que les alpages de montagne sont principalement utilisés au printemps, en été et en automne, en raison de leur emplacement et de leur accès difficile pendant les mois d'hiver.

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LOCALISATION

Ville Les Belleville

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 299 000 €

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Taxe foncière NC

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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frais de notaire

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