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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
301 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4295 m²
Référence : A39281NSD14
301 m2
4295 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
301 m2
4295 m2
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nicolas Dufournier
Conseiller Leggett
siret : 922694419
Nicolas Dufournier sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Ancienne demeure seigneuriale du XVIIe siècle en pierre de Caen avec 5 chambres et vastes dépendances sur un terrain de 4 295 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour - salle à manger avec cheminée monumentale, petit séjour, cuisine aménagée, WC séparé (ancien pigeonnier), grande chambre (ou pièce à vivre), chaufferie, remise.
A l'étage : grande suite parentale avec salle d'eau (avec douche, lavabo et WC), couloir desservant 3 chambres (dont une autre suite avec pièce d'eau et WC), salle de bains avec baignoire douche, lavabo et WC.
Jardin et grandes dépendances en pierre à rénover sur un terrain de 4 295 m² aux abords d'un hameau calme : à 10 minutes de la ville de Falaise avec son marché et ses commerces, à 40 km des côtes normandes, à 25 minute de l'autoroute A13 à Caen en direction de Paris.
A voir absolument.
D'apparence extérieure, la propriété s'apparente aux corps de fermes typiques de la région falaisienne. L'architecture de la demeure avec ses murs épais et la qualité de son bâti ne laisse pas de soute sur son caractère noble (peintures murales aux décors animaliers, présence d'un ancien pigeonnier, emplacement de blasons sur la cheminée monumentale, armes gravées dans la pierre...).
Avec 5 chambres dont deux suites, le logis comprend 301 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- entrée (17,9 m²) avec peintures murales avec décors animaliers
- grand séjour - salle à manger de 46,9 m² avec cheminée monumentale en pierre,
- petit séjour (20,7 m²),
- cuisine aménagée avec évier en pierre (11,8 m²),
- WC séparé - ancien pigeonnier,
- Grande pièce polyvalente (47 m²) pouvant servir de chambre ou pièce à vivre supplémentaire (bureau ou salle de billard)
- chaufferie et remise.
A L’ÉTAGE :
- suite parentale avec salle d'eau (avec douche, lavabo et WC) de 54,7 m²,
- couloir (13,4 m²) desservant 1 autre suite (avec salle d'eau et WC attenants) de 28 m²,
- deux autres chambres (22,3 m² & 21,6 m²)
- salle de bains avec baignoire douche, lavabo, WC et placard (13,48 m²).
Grenier sur l'ensemble.
Grande terrasse extérieure en pierre ouvrant sur la cour et le jardin. A l'arrière des communs, petit herbage de 1 760 m² (idéal pour accueillir des animaux ou créer un verger).
Garage et plusieurs dépendances en pierre dont un ancien bâtiment principal (communs) à rénover entièrement – idéal pour la création de gîtes, chambres d’hôtes ou ateliers.
Localisation :
- À 10 minutes de Falaise (commerces, écoles, marché, patrimoine médiéval)
- À 40 km des plages normandes et de la Côte fleurie
- À 25 minutes de l’autoroute A13 (Caen-Paris)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Ancienne demeure seigneuriale du XVIIe siècle en pierre de Caen avec 5 chambres et vastes dépendances sur un terrain de 4 295 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour - salle à manger avec cheminée monumentale, petit séjour, cuisine aménagée, WC séparé (ancien pigeonnier), grande chambre (ou pièce à vivre), chaufferie, remise.
A l'étage : grande suite parentale avec salle d'eau (avec douche, lavabo et WC), couloir desservant 3 chambres (dont une autre suite avec pièce d'eau et WC), salle de bains avec baignoire douche, lavabo et WC.
Jardin et grandes dépendances en pierre à rénover sur un terrain de 4 295 m² aux abords d'un hameau calme : à 10 minutes de la ville de Falaise avec son marché et ses commerces, à 40 km des côtes normandes, à 25 minute de l'autoroute A13 à Caen en direction de Paris.
A voir absolument.
D'apparence extérieure, la propriété s'apparente aux corps de fermes typiques de la région falaisienne. L'architecture de la demeure avec ses murs épais et la qualité de son bâti ne laisse pas de soute sur son caractère noble (peintures murales aux décors animaliers, présence d'un ancien pigeonnier, emplacement de blasons sur la cheminée monumentale, armes gravées dans la pierre...).
Avec 5 chambres dont deux suites, le logis comprend 301 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- entrée (17,9 m²) avec peintures murales avec décors animaliers
- grand séjour - salle à manger de 46,9 m² avec cheminée monumentale en pierre,
- petit séjour (20,7 m²),
- cuisine aménagée avec évier en pierre (11,8 m²),
- WC séparé - ancien pigeonnier,
- Grande pièce polyvalente (47 m²) pouvant servir de chambre ou pièce à vivre supplémentaire (bureau ou salle de billard)
- chaufferie et remise.
A L’ÉTAGE :
- suite parentale avec salle d'eau (avec douche, lavabo et WC) de 54,7 m²,
- couloir (13,4 m²) desservant 1 autre suite (avec salle d'eau et WC attenants) de 28 m²,
- deux autres chambres (22,3 m² & 21,6 m²)
- salle de bains avec baignoire douche, lavabo, WC et placard (13,48 m²).
Grenier sur l'ensemble.
Grande terrasse extérieure en pierre ouvrant sur la cour et le jardin. A l'arrière des communs, petit herbage de 1 760 m² (idéal pour accueillir des animaux ou créer un verger).
Garage et plusieurs dépendances en pierre dont un ancien bâtiment principal (communs) à rénover entièrement – idéal pour la création de gîtes, chambres d’hôtes ou ateliers.
Localisation :
- À 10 minutes de Falaise (commerces, écoles, marché, patrimoine médiéval)
- À 40 km des plages normandes et de la Côte fleurie
- À 25 minutes de l’autoroute A13 (Caen-Paris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39281NSD14
Etat A rénover Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Maison de caractère
Parking couvert
Cheminée ouverte
Jardin
Terrasse
Propriété historique
74%
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*source FNAIM
Nicolas Dufournier
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 922694419
Nicolas sera votre agent sur place pour ce bien
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