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100.9 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 466 m²
149 000 € (HAI)
Référence : A39292LOW24
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100.9 m2
466 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une propriété de caractère avec beaucoup d'espace supplémentaire. Cette propriété est prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres doubles, une salle d'eau, un coin repas et votre propre bar ! Une mezzanine avec un dressing/bureau séparé. Une cuisine extérieure et une terrasse, un garage et une grange attenante. Il y a un petit jardin avec une place de parking privée.
On accède à la propriété par un portail qui mène à une grande terrasse avec un coin repas extérieur et une cuisine d'été. La porte d'entrée principale donne sur un hall d'entrée/SALLE À MANGER de 4,4 m x 2,3 m (10,1 m²) avec un sol carrelé, qui donne accès à votre propre COIN BAR de 2,4 m x 2,4 m (5,7 m²) et à une porte menant à la CAVE. Le SALON, mesurant 3,3 m x 5,7 m (18,1 m²), est séparé du hall d'entrée et dispose d'une grande cheminée et d'un poêle à pellets programmable. Une grande porte vitrée apporte beaucoup de lumière dans cette pièce et donne accès à la terrasse. La CUISINE, de 3 m x 4,2 m (12,6 m²), est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un sol carrelé et de placards intégrés. Deux CHAMBRES DOUBLES, de 3,3 m x 3,3 m (10,8 m²), s'ouvrent sur la cuisine. Une SALLE DE BAINS/BUANDERIE/WC en L de 2,4 m x 3,5 m est également située à côté de la cuisine. Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois mène à une MEZZANINE/SALLE DE TÉLÉVISION de 5,4 m x 4,7 m (25,3 m²). Il y a également un DRESSING/BUREAU séparé de 4,1 m x 2,3 m (9,4 m²).
L'espace extérieur est idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été (électricité et eau). La propriété dispose également d'un GARAGE de 6,8 m x 3 m. Adjacent à la propriété se trouve une GRANGE avec une mezzanine de 6,2 m x 11 m (68,2 m²), accessible par une porte à l'avant et une grande double porte à l'arrière, permettant l'accès à un grand véhicule/camping-car. Il y a une place de parking privée de l'autre côté de l'allée et un jardin privé clos avec vue sur le champ.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39292LOW24
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Une propriété de caractère avec beaucoup d'espace supplémentaire. Cette propriété est prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres doubles, une salle d'eau, un coin repas et votre propre bar ! Une mezzanine avec un dressing/bureau séparé. Une cuisine extérieure et une terrasse, un garage et une grange attenante. Il y a un petit jardin avec une place de parking privée.
On accède à la propriété par un portail qui mène à une grande terrasse avec un coin repas extérieur et une cuisine d'été. La porte d'entrée principale donne sur un hall d'entrée/SALLE À MANGER de 4,4 m x 2,3 m (10,1 m²) avec un sol carrelé, qui donne accès à votre propre COIN BAR de 2,4 m x 2,4 m (5,7 m²) et à une porte menant à la CAVE. Le SALON, mesurant 3,3 m x 5,7 m (18,1 m²), est séparé du hall d'entrée et dispose d'une grande cheminée et d'un poêle à pellets programmable. Une grande porte vitrée apporte beaucoup de lumière dans cette pièce et donne accès à la terrasse. La CUISINE, de 3 m x 4,2 m (12,6 m²), est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un sol carrelé et de placards intégrés. Deux CHAMBRES DOUBLES, de 3,3 m x 3,3 m (10,8 m²), s'ouvrent sur la cuisine. Une SALLE DE BAINS/BUANDERIE/WC en L de 2,4 m x 3,5 m est également située à côté de la cuisine. Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois mène à une MEZZANINE/SALLE DE TÉLÉVISION de 5,4 m x 4,7 m (25,3 m²). Il y a également un DRESSING/BUREAU séparé de 4,1 m x 2,3 m (9,4 m²).
L'espace extérieur est idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été (électricité et eau). La propriété dispose également d'un GARAGE de 6,8 m x 3 m. Adjacent à la propriété se trouve une GRANGE avec une mezzanine de 6,2 m x 11 m (68,2 m²), accessible par une porte à l'avant et une grande double porte à l'arrière, permettant l'accès à un grand véhicule/camping-car. Il y a une place de parking privée de l'autre côté de l'allée et un jardin privé clos avec vue sur le champ.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
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Prix de vente HAI 149 000 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 137 000 €
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Financement
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Lorna Watsham
Conseiller Leggett
siret : PERIGUEUX
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