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Maison à vendre à Saint-Flour (15100) - Cantal

225 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 4082 m²

225 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 4082 m²

371 000 € (HAI)

Référence : A39306CAT15

  • 225 m2
  • 4082 m2
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferme rénovée, six chambres, cuisine, salon/salle à manger, buanderie/débarras, garage et grange.

  • 225 m2
  • 4082 m2
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété est une grande maison familiale idéale avec un appartement séparé de deux chambres. On accède à la maison depuis le jardin avant par une grande porte vitrée et une porte en bois massif. Le hall d'entrée donne sur un grand salon à droite, avec vue sur la campagne, une grande cheminée ouverte et un poêle à granulés de bois.
La cuisine est située à gauche de l'entrée, entièrement équipée avec une petite cheminée.
Un petit escalier mène à une buanderie avec WC, deux pièces de rangement et un accès au rez-de-chaussée de la grange/garage.
Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois massif mène aux étages supérieurs de la maison. Au premier étage, deux chambres avec salles de bains, toutes avec parquet et fenêtres à double vitrage. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, puis le troisième étage abrite l'appartement de deux chambres.
Il y a une grange de deux étages avec des sols en béton, prête à être aménagée, peut-être pour recevoir ou pour créer un gîte. Cette belle propriété est une grande maison familiale idéale avec un appartement séparé de deux chambres. On accède à la maison depuis le jardin avant par une grande porte vitrée et une porte en bois massif. Le hall d'entrée donne sur un grand salon à droite, avec vue sur la campagne, une grande cheminée ouverte et un poêle à granulés de bois.
La cuisine est située à gauche de l'entrée, entièrement équipée avec une petite cheminée.
Un petit escalier mène à une buanderie avec WC, deux pièces de rangement et un accès au rez-de-chaussée de la grange/garage.
Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois massif mène aux étages supérieurs de la maison. Au premier étage, deux chambres avec salles de bains, toutes avec parquet et fenêtres à double vitrage. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, puis le troisième étage abrite l'appartement de deux chambres.
Il y a une grange de deux étages avec des sols en béton, prête à être aménagée, peut-être pour recevoir ou pour créer un gîte.
Le jardin comprend des niches pour chiens et des écuries.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39306CAT15

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Cette belle propriété est une grande maison familiale idéale avec un appartement séparé de deux chambres. On accède à la maison depuis le jardin avant par une grande porte vitrée et une porte en bois massif. Le hall d'entrée donne sur un grand salon à droite, avec vue sur la campagne, une grande cheminée ouverte et un poêle à granulés de bois.
La cuisine est située à gauche de l'entrée, entièrement équipée avec une petite cheminée.
Un petit escalier mène à une buanderie avec WC, deux pièces de rangement et un accès au rez-de-chaussée de la grange/garage.
Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois massif mène aux étages supérieurs de la maison. Au premier étage, deux chambres avec salles de bains, toutes avec parquet et fenêtres à double vitrage. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, puis le troisième étage abrite l'appartement de deux chambres.
Il y a une grange de deux étages avec des sols en béton, prête à être aménagée, peut-être pour recevoir ou pour créer un gîte. Cette belle propriété est une grande maison familiale idéale avec un appartement séparé de deux chambres. On accède à la maison depuis le jardin avant par une grande porte vitrée et une porte en bois massif. Le hall d'entrée donne sur un grand salon à droite, avec vue sur la campagne, une grande cheminée ouverte et un poêle à granulés de bois.
La cuisine est située à gauche de l'entrée, entièrement équipée avec une petite cheminée.
Un petit escalier mène à une buanderie avec WC, deux pièces de rangement et un accès au rez-de-chaussée de la grange/garage.
Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois massif mène aux étages supérieurs de la maison. Au premier étage, deux chambres avec salles de bains, toutes avec parquet et fenêtres à double vitrage. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, puis le troisième étage abrite l'appartement de deux chambres.
Il y a une grange de deux étages avec des sols en béton, prête à être aménagée, peut-être pour recevoir ou pour créer un gîte.
Le jardin comprend des niches pour chiens et des écuries.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Flour

Département Cantal

Région Auvergne

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Chris ATKINSON

Conseiller Leggett

siret : 879286706

Chris ATKINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4520 € et 6150 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

371 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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