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95 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 35 m²
189 000 €
Référence : A39308PIC11
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95 m2
35 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1 salle de bains
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Charmante maison en pierre entièrement rénovée de 95 m² avec patio de 35 m², véranda et garage. Située à Mailhac, village typique à 20 min de Narbonne, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un bureau/atelier et de belles prestations (poêle à bois, menuiseries récentes, possibilité meublée).
Située au cœur du charmant village médiéval de Mailhac, avec commerces et services de proximité, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette maison en pierre d’environ 95 m² a été entièrement rénovée avec goût et propose confort et authenticité.
Au rez-de-chaussée, un agréable patio de 35 m² constitue un véritable espace de détente à l’abri des regards. Il s’ouvre sur une véranda lumineuse avec wc, offrant un accès direct au garage – un atout rare dans le centre du village.
La pièce principale, chaleureuse et conviviale, dispose d’une cuisine ouverte et aménagée, d’un salon avec poêle à bois, ainsi que d’une pièce attenante pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez une salle d’eau moderne avec wc, une première chambre d’environ 11 m² et une grande chambre de 19 m², idéale pour accueillir une suite parentale ou un espace nuit confortable.
La rénovation de qualité met en valeur le cachet de la pierre tout en offrant de belles prestations : menuiseries PVC imitation bois avec volets roulants solaires, chauffage électrique et poêle à bois. La maison peut également être vendue meublée, prête à emménager.
Son environnement calme, entouré de vignes et de chemins de randonnée, séduira les amoureux de nature et d’authenticité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39308PIC11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Charmante maison en pierre entièrement rénovée de 95 m² avec patio de 35 m², véranda et garage. Située à Mailhac, village typique à 20 min de Narbonne, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un bureau/atelier et de belles prestations (poêle à bois, menuiseries récentes, possibilité meublée).
Située au cœur du charmant village médiéval de Mailhac, avec commerces et services de proximité, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette maison en pierre d’environ 95 m² a été entièrement rénovée avec goût et propose confort et authenticité.
Au rez-de-chaussée, un agréable patio de 35 m² constitue un véritable espace de détente à l’abri des regards. Il s’ouvre sur une véranda lumineuse avec wc, offrant un accès direct au garage – un atout rare dans le centre du village.
La pièce principale, chaleureuse et conviviale, dispose d’une cuisine ouverte et aménagée, d’un salon avec poêle à bois, ainsi que d’une pièce attenante pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez une salle d’eau moderne avec wc, une première chambre d’environ 11 m² et une grande chambre de 19 m², idéale pour accueillir une suite parentale ou un espace nuit confortable.
La rénovation de qualité met en valeur le cachet de la pierre tout en offrant de belles prestations : menuiseries PVC imitation bois avec volets roulants solaires, chauffage électrique et poêle à bois. La maison peut également être vendue meublée, prête à emménager.
Son environnement calme, entouré de vignes et de chemins de randonnée, séduira les amoureux de nature et d’authenticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 812 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Philippe CHARLES
Conseiller Leggett
siret : 932946817
Philippe CHARLES sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
