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Maison à vendre à Saint-Mesmin (24270) - Dordogne

132.5 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,35 ha

132.5 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,35 ha

99 999 €

Référence : A39310SUG24

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  • 132.5 m2
  • 1,35 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne corps de ferme de 4 chambres à rénover avec 2 superbes granges, un puits et un four à pain

  • 132.5 m2
  • 1,35 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette très jolie ferme appartenait autrefois au château situé à un champ de distance, qui pourrait à nouveau bénéficier d'une belle vue en défrichant une partie des broussailles. La maison a besoin d'être rénovée à l'intérieur et d'une nouvelle toiture. La cour de la ferme comprend deux magnifiques granges, dont l'une, de forme ovalaire, date probablement du XVIIe siècle. Sa charpente est soutenue par deux énormes poteaux en chêne qui s'incurvent à l'intérieur des murs jusqu'au faîtage. Elle présente un intérêt historique et fait partie des rares granges de ce type encore existantes. Un véritable bijou !
Maison
Rez-de-chaussée
Cuisine 16,5 m²
Salle à manger 15 m²
Salon avec poêle à bois et escalier 22 m²
Hall arrière 6 m²
Aile - 1ère chambre 16 m²
Pièce avec four à pain 10 m²

1er étage
2ème chambre 12,5 m²
Pièce supplémentaire 6,5 m²
3ème chambre 7 m²
Salle d'eau avec double vasque, douche 7 m²
4ème chambre (pignon) 26 m²

Sous-sol
Cave

Extérieur
1ère grange datant au moins du XVIIIe siècle
2ème grange (ovalaire) datant probalement des années 1600 (actuellement protégée par un toit métallique)

13 545 m² de bois et de jardin

Commodités
Commerces de proximité et supermarché à 10 minutes
Gare SNCF la plus proche à 16 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) à 45 minutes


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39310SUG24

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Cette très jolie ferme appartenait autrefois au château situé à un champ de distance, qui pourrait à nouveau bénéficier d'une belle vue en défrichant une partie des broussailles. La maison a besoin d'être rénovée à l'intérieur et d'une nouvelle toiture. La cour de la ferme comprend deux magnifiques granges, dont l'une, de forme ovalaire, date probablement du XVIIe siècle. Sa charpente est soutenue par deux énormes poteaux en chêne qui s'incurvent à l'intérieur des murs jusqu'au faîtage. Elle présente un intérêt historique et fait partie des rares granges de ce type encore existantes. Un véritable bijou !
Maison
Rez-de-chaussée
Cuisine 16,5 m²
Salle à manger 15 m²
Salon avec poêle à bois et escalier 22 m²
Hall arrière 6 m²
Aile - 1ère chambre 16 m²
Pièce avec four à pain 10 m²

1er étage
2ème chambre 12,5 m²
Pièce supplémentaire 6,5 m²
3ème chambre 7 m²
Salle d'eau avec double vasque, douche 7 m²
4ème chambre (pignon) 26 m²

Sous-sol
Cave

Extérieur
1ère grange datant au moins du XVIIIe siècle
2ème grange (ovalaire) datant probalement des années 1600 (actuellement protégée par un toit métallique)

13 545 m² de bois et de jardin

Commodités
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LOCALISATION

Ville Saint-Mesmin

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Linky

Maison de caractère

Parking couvert

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Propriété historique

PRIX - FINANCES

Prix de vente 99 999 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2800 € et 3820 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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