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160 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 4132 m²
220 000 € (HAI)
Référence : A39326EI72
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160 m2
4132 m2
9 pièces
7 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4132 m2
9 pièces
7 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison familiale située dans la campagne du Perche Sarthois, Nogent-le-Bernard.
Bénéficiant d'une position dominante sans vis-à-vis, la maison offre une vue imprenable sur la campagne et le village.
160 m² de surface habitable, répartie sur deux étages, comprenant trois chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Spacieux séjour avec balcon périphérique.
Sous-sol : 130 m².
Terrain de 4132m²:
Parc arboré de fruitiers (noyer, cerisiers, pommiers, poiriers, pêcher) .
Système de chauffage récent: Pompe à chaleur air /eau avec radiateurs en fonte. Toiture et isolation refaits récemment.
Superbe emplacement en campagne et à 500 mètres de la Mairie.
La maison comprend (160m²) - une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie (32m²) : Séjour/ salon avec insert à bois et des portes-fenêtres donnant sur le balcon, les fenêtres sont équipées de volets électriques. Arrière cuisine, penderie, couloir, trois chambres (12m², 9.7m²,9.3m²), salle de bain avec douche, wc séparé.
A l'étage, grand palier, quatres chambres (14.4m², 12.4m²,12m², 9.5m²) , dressing , salle de douche, wc séparé.
Chauffage recente pompe à chaleur air/eau
Toiture récemment remplacée.
Assainissement individuel
Sous sol de 130m² garage, chaufferie, cellier, atelier et salle de sport.
Jardin paysager avec une vue magnifique sur la campagne, garage, cabanon, chenil, portail principal motorisé.
4132m² terrain entièrement clos.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39326EI72
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison familiale située dans la campagne du Perche Sarthois, Nogent-le-Bernard.
Bénéficiant d'une position dominante sans vis-à-vis, la maison offre une vue imprenable sur la campagne et le village.
160 m² de surface habitable, répartie sur deux étages, comprenant trois chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Spacieux séjour avec balcon périphérique.
Sous-sol : 130 m².
Terrain de 4132m²:
Parc arboré de fruitiers (noyer, cerisiers, pommiers, poiriers, pêcher) .
Système de chauffage récent: Pompe à chaleur air /eau avec radiateurs en fonte. Toiture et isolation refaits récemment.
Superbe emplacement en campagne et à 500 mètres de la Mairie.
La maison comprend (160m²) - une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie (32m²) : Séjour/ salon avec insert à bois et des portes-fenêtres donnant sur le balcon, les fenêtres sont équipées de volets électriques. Arrière cuisine, penderie, couloir, trois chambres (12m², 9.7m²,9.3m²), salle de bain avec douche, wc séparé.
A l'étage, grand palier, quatres chambres (14.4m², 12.4m²,12m², 9.5m²) , dressing , salle de douche, wc séparé.
Chauffage recente pompe à chaleur air/eau
Toiture récemment remplacée.
Assainissement individuel
Sous sol de 130m² garage, chaufferie, cellier, atelier et salle de sport.
Jardin paysager avec une vue magnifique sur la campagne, garage, cabanon, chenil, portail principal motorisé.
4132m² terrain entièrement clos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 220 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 815 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Effie IORSCH
Conseiller Leggett
siret : 504137043
Effie IORSCH sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
