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Maison à vendre à Écuras (16220) - Charente

99.7 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2434 m²

99.7 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2434 m²

139 000 €

Référence : A39485CAC16

  • 99.7 m2
  • 2434 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied avec garage, grand atelier et jardin à la campagne

  • 99.7 m2
  • 2434 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette agréable maison en pierre de la fin des années 60 est située à Ecuras. Avec ses 3 chambres et sa superficie de 100 m², c'est une maison idéale pour une famille ou pour envisager une retraite paisible.
A 5 min de Montbron où vous trouverez tous les commerces, cette maison lumineuse et agréable accueillera tous vos projets.

De plain-pied, elle se compose d'une première entrée dans une petite véranda, puis d'un hall vous conduisant vers une cuisine lumineuse de 11,6 m², un vaste séjour de 27 m², 3 chambres de 9,5 m², 11 m² et 11,7 m², une salle d'eau de 12,5 m² et un WC séparé de 2 m².

Elle dispose également d'un garage de 35,7 m², d'une chaufferie de 9,7 m² et d'un grand atelier de 50,7 m² idéal pour du stockage.

C'est une belle construction avec des matériaux de qualité, comme ses beaux parquets dans toutes les chambres.

Après quelques travaux de remise au goût du jour vous en ferez une maison agréable à vivre au milieu de son beau terrain de 2434 m² avec ses fruitiers.

Chauffage fioul et bois, raccordée au tout à l'égoût.

N'hésitez pas à venir la visiter !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39485CAC16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Cette agréable maison en pierre de la fin des années 60 est située à Ecuras. Avec ses 3 chambres et sa superficie de 100 m², c'est une maison idéale pour une famille ou pour envisager une retraite paisible.
A 5 min de Montbron où vous trouverez tous les commerces, cette maison lumineuse et agréable accueillera tous vos projets.

De plain-pied, elle se compose d'une première entrée dans une petite véranda, puis d'un hall vous conduisant vers une cuisine lumineuse de 11,6 m², un vaste séjour de 27 m², 3 chambres de 9,5 m², 11 m² et 11,7 m², une salle d'eau de 12,5 m² et un WC séparé de 2 m².

Elle dispose également d'un garage de 35,7 m², d'une chaufferie de 9,7 m² et d'un grand atelier de 50,7 m² idéal pour du stockage.

C'est une belle construction avec des matériaux de qualité, comme ses beaux parquets dans toutes les chambres.

Après quelques travaux de remise au goût du jour vous en ferez une maison agréable à vivre au milieu de son beau terrain de 2434 m² avec ses fruitiers.

Chauffage fioul et bois, raccordée au tout à l'égoût.

N'hésitez pas à venir la visiter !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Écuras

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Catherine Cordeau - Conseiller Leggett

Catherine Cordeau

Conseiller Leggett

siret : 913914768

Catherine Cordeau sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine Cordeau

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3350 € et 4590 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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139 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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