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112 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 778 m²
134 000 € (HAI)
Référence : A46522ANM16
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112 m2
778 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
112 m2
778 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de 112 m² habitables avec 3 chambres, deux grandes granges, une cour attenante et un jardin séparé avec petite dépendance, située dans un hameau calme à proximité de promenades le long de la Vienne.
Située dans un petit hameau à Exideuil-sur-Vienne, cette maison de trois chambres offre environ 112 m² habitables, deux grandes granges, une cour attenante à la maison ainsi qu’un jardin séparé avec une petite dépendance. La surface extérieure totale est d’environ 778 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon d’environ 20,62 m² avec poêle à bois et placard de rangement, ainsi qu’une salle à manger d’environ 21,17 m², également équipée d’un poêle à bois. La salle à manger mène à une cuisine récemment aménagée d’environ 9,59 m². Une petite buanderie donne accès directement à la grange attenante, dans laquelle se trouvent également un espace utilitaire et un WC.
À l’étage, un palier d’environ 8,41 m² dessert trois chambres d’environ 12,60 m², 8,70 m² et 12,30 m², une salle d’eau d’environ 5,04 m² ainsi qu’un bureau/dressing d’environ 5,70 m².
La première grange, attenante à la maison, mesure environ 123,49 m². Une seconde grange, située en face de la maison, offre environ 81,48 m², avec une hauteur d’environ 6,30 m.
La cour est attenante à la maison. Le jardin est séparé de la maison et des granges et comprend une petite dépendance. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.
Rez-de-chaussée :
Salle à manger : 5,80 m × 3,65 m = environ 21,17 m²
Salon : 5,65 m × 3,65 m = environ 20,62 m²
Entrée : 2,50 m × 1,20 m = environ 3,00 m²
Cuisine : 3,50 m × 2,74 m = environ 9,59 m²
Étage :
Palier : 2,90 m × 2,90 m = environ 8,41 m²
Chambre 1 : 4,20 m × 3,00 m = environ 12,60 m²
Chambre 2 : 2,90 m × 3,00 m = environ 8,70 m²
Chambre 3 : 4,10 m × 3,00 m = environ 12,30 m²
Salle d’eau : 2,80 m × 1,80 m = environ 5,04 m²
Bureau / dressing : 1,90 m × 3,00 m = environ 5,70 m²
Dépendances :
Grange 1 : 11,65 m × 10,60 m = environ 123,49 m²
Grange 2 : 9,70 m × 8,40 m = environ 81,48 m²
Hauteur de la grange 2 : environ 6,30 m
Ces surfaces sont approximatives et calculées à partir des mesures manuscrites.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46522ANM16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Maison de 112 m² habitables avec 3 chambres, deux grandes granges, une cour attenante et un jardin séparé avec petite dépendance, située dans un hameau calme à proximité de promenades le long de la Vienne.
Située dans un petit hameau à Exideuil-sur-Vienne, cette maison de trois chambres offre environ 112 m² habitables, deux grandes granges, une cour attenante à la maison ainsi qu’un jardin séparé avec une petite dépendance. La surface extérieure totale est d’environ 778 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon d’environ 20,62 m² avec poêle à bois et placard de rangement, ainsi qu’une salle à manger d’environ 21,17 m², également équipée d’un poêle à bois. La salle à manger mène à une cuisine récemment aménagée d’environ 9,59 m². Une petite buanderie donne accès directement à la grange attenante, dans laquelle se trouvent également un espace utilitaire et un WC.
À l’étage, un palier d’environ 8,41 m² dessert trois chambres d’environ 12,60 m², 8,70 m² et 12,30 m², une salle d’eau d’environ 5,04 m² ainsi qu’un bureau/dressing d’environ 5,70 m².
La première grange, attenante à la maison, mesure environ 123,49 m². Une seconde grange, située en face de la maison, offre environ 81,48 m², avec une hauteur d’environ 6,30 m.
La cour est attenante à la maison. Le jardin est séparé de la maison et des granges et comprend une petite dépendance. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.
Rez-de-chaussée :
Salle à manger : 5,80 m × 3,65 m = environ 21,17 m²
Salon : 5,65 m × 3,65 m = environ 20,62 m²
Entrée : 2,50 m × 1,20 m = environ 3,00 m²
Cuisine : 3,50 m × 2,74 m = environ 9,59 m²
Étage :
Palier : 2,90 m × 2,90 m = environ 8,41 m²
Chambre 1 : 4,20 m × 3,00 m = environ 12,60 m²
Chambre 2 : 2,90 m × 3,00 m = environ 8,70 m²
Chambre 3 : 4,10 m × 3,00 m = environ 12,30 m²
Salle d’eau : 2,80 m × 1,80 m = environ 5,04 m²
Bureau / dressing : 1,90 m × 3,00 m = environ 5,70 m²
Dépendances :
Grange 1 : 11,65 m × 10,60 m = environ 123,49 m²
Grange 2 : 9,70 m × 8,40 m = environ 81,48 m²
Hauteur de la grange 2 : environ 6,30 m
Ces surfaces sont approximatives et calculées à partir des mesures manuscrites.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 134 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 124 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Angie Mckee
Conseiller Leggett
siret : 497534115
Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien
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Angie Mckee
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