Située en bordure d’un village, cette maison familiale en pierre de 3/4 chambres offre un excellent potentiel pour des acheteurs prêts à achever les rénovations. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une véranda, un grenier aménageable, et un sous-sol complet avec garage. Le jardin clos entoure la maison et comprend un puits, un atelier, un poulailler et un abri. Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, tout-à-l’égout, et fibre optique sont présents. Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les familles souhaitant un projet avec de l’espace, du charme, et un cadre paisible à la campagne.
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Maison familiale spacieuse avec jardin, garage, grenier, et dépendances – travaux à finir, beau potentiel.
À la sortie d’un charmant village normand, cette maison en pierre couverte en ardoises propose une structure solide et un aménagement fonctionnel sur plusieurs niveaux, parfait pour une famille ou un couple actif cherchant un projet à personnaliser.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grande pièce de vie ouverte (~60 m²) :
- Cuisine et salon/salle à manger lumineux, avec poêle à bois et accès à la véranda.
- Chambre / bureau (~9 m²) : Pièce idéale comme chambre d’amis, bureau ou salle de jeux.
- Véranda (~8,65 m²) :
- Avec volets roulants électriques et porte donnant sur le jardin à l’arrière.
- WC séparé (1,30 x 0,85 m)
- Extension récente (6,9 m x 1,50 m) : Avec fenêtres et porte vers le jardin latéral – parfaite pour buanderie ou stockage.
- Escalier menant à l’étage.
PREMIER ÉTAGE :
- Palier desservant :
- Chambre 1 (2,94 x 3,93 m) : Velux double vitrage, radiateur électrique, rangements dissimulés.
- Chambre 2 (2,94 x 3,90 m) : Velux double vitrage, radiateur électrique, rangements muraux.
- Chambre 3 (4,05 x 2,80 m) : Sous pente, Velux double vitrage, espace cosy.
- Salle de bains : Baignoire/douche, double vasque, chauffage électrique, Velux.
- WC séparé (0,95 x 0,82 m)
GRENIER : Grenier aménageable avec Velux – espace idéal pour stockage ou projet futur (sous réserve de permis).
SOUS-SOL : Garage (~55 m²) avec accès intérieur depuis la maison. Aussi chaufferie et cave – parfait pour atelier ou stockage.
EXTÉRIEUR :
- Jardin clos entourant la maison – idéal pour les enfants ou les animaux.
- Atelier (~28 m²) : pour bricoleurs ou artisans.
- Poulailler et abri de jardin.
- Puits
Informations Techniques :
- Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois
- Fenêtres : double vitrage
- Assainissement : raccordé au tout-à-l’égout
- Eau : raccordée au réseau communal
- Internet : fibre optique disponible
- Toiture : en ardoises
Des travaux de finition restent à prévoir au rez-de-chaussée (cuisine, carrelage au sol, cloisonnement des pièces et aménagement du WC/salle de bains/buanderie).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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