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266 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1,15 ha
492 900 €
Référence : A39721TED24
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266 m2
1,15 ha
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
266 m2
1,15 ha
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette superbe maison de 266 m² située sur l’axe Sarlat/Brive, implantée sur un terrain clos et arboré de 11 483 m² avec piscine au sel 15x6. Elle dispose de deux pompes à chaleur réversibles alimentées par 12 panneaux solaires, offrant une consommation énergétique très faible.
L’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau et un vaste salon de 113 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse couverte et sécurisée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une pièce de 65 m² offre de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, chambre).
À l’extérieur : hangar de 145 m² avec bureaux, carport, poulailler et serre vitrée. Une propriété idéale pour une famille ou un projet professionnel.
Magnifique propriété de 266 m² avec piscine et dépendances – Axe Sarlat / Brive
Venez découvrir cette superbe propriété de 266 m² idéalement située sur l’axe Sarlat / Brive, implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 11 483 m², offrant calme, confort et de multiples possibilités.
La maison bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique grâce à deux pompes à chaleur réversibles alimentées par 12 panneaux solaires, garantissant une consommation électrique particulièrement faible.
Composition de la maison
Entrée spacieuse desservant trois chambres et une salle d’eau.
Grand espace de vie de 113 m², lumineux et chaleureux, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Accès direct à une large terrasse couverte et sécurisée, idéale pour les enfants et les moments de détente.
De l’autre côté du rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et des toilettes complètent l’ensemble.
À l’étage, une pièce de 65 m² actuellement aménagée en bureau, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de loisirs ou home cinéma.
Extérieurs et dépendances
Piscine au sel 15 x 6, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant.
Hangar de 145 m² avec bureaux attenants, idéal pour un artisan, un professionnel du bâtiment ou pour un projet de second logement.
Carport, poulailler et serre de jardin entièrement vitrée complètent les prestations de cette propriété rare.
Une maison aux multiples atouts
Volumes généreux, équipements performants, cadre paisible et espaces extérieurs variés : cette propriété offre un confort de vie exceptionnel, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mixte.
Vous vous y voyez déjà ? Cette maison n’attend plus que vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39721TED24
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez cette superbe maison de 266 m² située sur l’axe Sarlat/Brive, implantée sur un terrain clos et arboré de 11 483 m² avec piscine au sel 15x6. Elle dispose de deux pompes à chaleur réversibles alimentées par 12 panneaux solaires, offrant une consommation énergétique très faible.
L’entrée dessert trois chambres, une salle d’eau et un vaste salon de 113 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse couverte et sécurisée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une pièce de 65 m² offre de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, chambre).
À l’extérieur : hangar de 145 m² avec bureaux, carport, poulailler et serre vitrée. Une propriété idéale pour une famille ou un projet professionnel.
Magnifique propriété de 266 m² avec piscine et dépendances – Axe Sarlat / Brive
Venez découvrir cette superbe propriété de 266 m² idéalement située sur l’axe Sarlat / Brive, implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 11 483 m², offrant calme, confort et de multiples possibilités.
La maison bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique grâce à deux pompes à chaleur réversibles alimentées par 12 panneaux solaires, garantissant une consommation électrique particulièrement faible.
Composition de la maison
Entrée spacieuse desservant trois chambres et une salle d’eau.
Grand espace de vie de 113 m², lumineux et chaleureux, comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Accès direct à une large terrasse couverte et sécurisée, idéale pour les enfants et les moments de détente.
De l’autre côté du rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et des toilettes complètent l’ensemble.
À l’étage, une pièce de 65 m² actuellement aménagée en bureau, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de loisirs ou home cinéma.
Extérieurs et dépendances
Piscine au sel 15 x 6, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant.
Hangar de 145 m² avec bureaux attenants, idéal pour un artisan, un professionnel du bâtiment ou pour un projet de second logement.
Carport, poulailler et serre de jardin entièrement vitrée complètent les prestations de cette propriété rare.
Une maison aux multiples atouts
Volumes généreux, équipements performants, cadre paisible et espaces extérieurs variés : cette propriété offre un confort de vie exceptionnel, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mixte.
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Taxe foncière environ 1 300 €
Financement
à partir de
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Thierry Delteil
Conseiller Leggett
siret : 752 342 980
Thierry Delteil sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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