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227 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2264 m²
265 000 € (HAI)
Référence : A39767SR86
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227 m2
2264 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Derrière la belle barrière grise au design moderne se cache une surprenante longère blanche, nichée sur un terrain arboré avec deux garages.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la cuisine contemporaine, à la fois pratique et chaleureuse, qui donne immédiatement une impression de bien-être.
Mais le véritable coup de cœur survient en découvrant la pièce de vie principale : 72 m² baignés de lumière, avec une mezzanine qui en fait le tour et offre une hauteur sous plafond exceptionnelle. L’espace est à la fois impressionnant et accueillant.
Au rez-de-chaussée, une jolie chambre avec sa salle de bain moderne apporte confort et praticité. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble, parfait pour une famille ou pour recevoir.
Cette longère allie charme, volumes et modernité… elle n’attend plus que vous !
Cette longère est ainsi composée
- Une cuisine: 28m²
- Une pièce de vie: 72m²
- Un couloir de 11m²
- Un W: 1,38m²
- Une salle d'eau moderne:: 10,33m²
- Une belle chambre: 21m² avec poêle à bois.
- Une pièce arrière cuisine ou possible gite si rénovation: 25m² avec un étage à imaginer pour une autre chambre.
- Une cave: 10,05m²
- Abris bois: 10,91m²
Montez l'escalier qui vous amène à la mezzanine.
- Un coin bureau 12m²
- Un palier :13m²
- Une chambre2; 13m²
- Une pièce jeu: 14m²
- Une salle de bain: 3,5m²
- Une chambre sous comble: 20m² + dressing
A l'EXTERIEUR
Un joli parc arboré clôturé avec deux portails. L'un automatique l'autre manuel.
1 Garage pour 3 voitures et 1 garage pour caravane.
Un abri bois.
Un abri outils.
Les plus
Une surveillance caméra dans la maison consultable sur votre téléphone.
Chauffage: Poele à granuler (3 ans)
Radiateurs de grandes tailles et qualité
Moustiquaires sur toutes les fenêtres du rez de chaussée.
Double vitrage
Fosse sceptique 2014
Fibre en cours d'installation
Linky
Volets neufs, volets solaires et électriques.
Situation Sud Ouest
Ballon eau neuf.
Taxe foncière 616€
N'hésitez pas à me contactez pour la visiter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39767SR86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Derrière la belle barrière grise au design moderne se cache une surprenante longère blanche, nichée sur un terrain arboré avec deux garages.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la cuisine contemporaine, à la fois pratique et chaleureuse, qui donne immédiatement une impression de bien-être.
Mais le véritable coup de cœur survient en découvrant la pièce de vie principale : 72 m² baignés de lumière, avec une mezzanine qui en fait le tour et offre une hauteur sous plafond exceptionnelle. L’espace est à la fois impressionnant et accueillant.
Au rez-de-chaussée, une jolie chambre avec sa salle de bain moderne apporte confort et praticité. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble, parfait pour une famille ou pour recevoir.
Cette longère allie charme, volumes et modernité… elle n’attend plus que vous !
Cette longère est ainsi composée
- Une cuisine: 28m²
- Une pièce de vie: 72m²
- Un couloir de 11m²
- Un W: 1,38m²
- Une salle d'eau moderne:: 10,33m²
- Une belle chambre: 21m² avec poêle à bois.
- Une pièce arrière cuisine ou possible gite si rénovation: 25m² avec un étage à imaginer pour une autre chambre.
- Une cave: 10,05m²
- Abris bois: 10,91m²
Montez l'escalier qui vous amène à la mezzanine.
- Un coin bureau 12m²
- Un palier :13m²
- Une chambre2; 13m²
- Une pièce jeu: 14m²
- Une salle de bain: 3,5m²
- Une chambre sous comble: 20m² + dressing
A l'EXTERIEUR
Un joli parc arboré clôturé avec deux portails. L'un automatique l'autre manuel.
1 Garage pour 3 voitures et 1 garage pour caravane.
Un abri bois.
Un abri outils.
Les plus
Une surveillance caméra dans la maison consultable sur votre téléphone.
Chauffage: Poele à granuler (3 ans)
Radiateurs de grandes tailles et qualité
Moustiquaires sur toutes les fenêtres du rez de chaussée.
Double vitrage
Fosse sceptique 2014
Fibre en cours d'installation
Linky
Volets neufs, volets solaires et électriques.
Situation Sud Ouest
Ballon eau neuf.
Taxe foncière 616€
N'hésitez pas à me contactez pour la visiter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 265 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
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Sylvie Riviere
Conseiller Leggett
siret : 422 210 328
Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien
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