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Grange à vendre à Monthault (35420) - Ille-et-Vilaine

- ext. 1920 m²

- ext. 1920 m²

25 000 €

Référence : A39896KIW35

  • 1920 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grange en pierres sur 1920 m2 dans la commune de Monthault

  • 1920 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette vieille grange en pierre a plusieurs jolis atouts et pourrait être convertie en un logement de 3 pièces, sous réserve du consentement administratif.
Elle est située dans un hameau tranquille de la jolie commune de Monthault. Il y a des voisins à proximité.
Comme vous pouvez le voir sur les photographies, c'est un projet de restauration complet. Des plans sont disponibles pour demander un permis de construire. Un permis a déjà été accordé mais a maintenant expiré, donc une nouvelle demande devra être faite pour le projet futur.
Une fosse septique a été installée sur le terrain.
La majeure partie du terrain se trouve sur le côté de la propriété et il y a une seconde entrée à l'autre extrémité. Le village de Monthault se situe juste au-delà de la frontière normande en Bretagne. Il y a une petite épicerie dans le village et de nombreux sentiers de randonnée autour de cette région. Cette vieille grange en pierre a plusieurs jolis atouts et pourrait être convertie en un logement de 3 pièces, sous réserve du consentement administratif.
Elle est située dans un hameau tranquille de la jolie commune de Monthault. Il y a des voisins à proximité.
Comme vous pouvez le voir sur les photographies, c'est un projet de restauration complet. Des plans sont disponibles pour demander un permis de construire. Un permis a déjà été accordé mais a maintenant expiré, donc une nouvelle demande devra être faite pour le projet futur.
Une fosse septique a été installée sur le terrain.
La majeure partie du terrain se trouve sur le côté de la propriété et il y a une seconde entrée à l'autre extrémité.
Le village de Monthault se situe juste au-delà de la frontière normande en Bretagne. Il y a une petite épicerie dans le village et de nombreux sentiers de randonnée autour de cette région.
Monthault est à 11 km de la ville de St Hilaire du Harcouet, à 12 km de St James, à 20 km de la plus grande ville de Fougères et à 77 km de Rennes. La côte et les plages sont à 50 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39896KIW35

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Cette vieille grange en pierre a plusieurs jolis atouts et pourrait être convertie en un logement de 3 pièces, sous réserve du consentement administratif.
Elle est située dans un hameau tranquille de la jolie commune de Monthault. Il y a des voisins à proximité.
Comme vous pouvez le voir sur les photographies, c'est un projet de restauration complet. Des plans sont disponibles pour demander un permis de construire. Un permis a déjà été accordé mais a maintenant expiré, donc une nouvelle demande devra être faite pour le projet futur.
Une fosse septique a été installée sur le terrain.
La majeure partie du terrain se trouve sur le côté de la propriété et il y a une seconde entrée à l'autre extrémité. Le village de Monthault se situe juste au-delà de la frontière normande en Bretagne. Il y a une petite épicerie dans le village et de nombreux sentiers de randonnée autour de cette région. Cette vieille grange en pierre a plusieurs jolis atouts et pourrait être convertie en un logement de 3 pièces, sous réserve du consentement administratif.
Elle est située dans un hameau tranquille de la jolie commune de Monthault. Il y a des voisins à proximité.
Comme vous pouvez le voir sur les photographies, c'est un projet de restauration complet. Des plans sont disponibles pour demander un permis de construire. Un permis a déjà été accordé mais a maintenant expiré, donc une nouvelle demande devra être faite pour le projet futur.
Une fosse septique a été installée sur le terrain.
La majeure partie du terrain se trouve sur le côté de la propriété et il y a une seconde entrée à l'autre extrémité.
Le village de Monthault se situe juste au-delà de la frontière normande en Bretagne. Il y a une petite épicerie dans le village et de nombreux sentiers de randonnée autour de cette région.
Monthault est à 11 km de la ville de St Hilaire du Harcouet, à 12 km de St James, à 20 km de la plus grande ville de Fougères et à 77 km de Rennes. La côte et les plages sont à 50 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Monthault

Département Ille-et-Vilaine

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 25 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Kirsty CLARKE

Conseiller Leggett

siret : 753164201

Kirsty CLARKE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

25 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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