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115 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 634 m²
250 000 € 229 900 €
Référence : A40165KFA34
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115 m2
634 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
SAINT-CHINIAN : Soigneusement conçue, cette jolie villa allie confort au quotidien et entretien facile. Profitez de trois grandes chambres doubles (toutes avec placards intégrés), d’espaces de vie modulables et d’une parfaite continuité dedans-dehors vers une vaste véranda avec chauffage au sol, un porche couvert pour les repas à l’ombre un superbe jardin paysager aux arbres matures — sans oublier une piscine hors-sol baignée de soleil toute la journée.
Points forts
3 chambres doubles - dont une au rez de chaussée - chacune avec placards intégrés
Climatisation réversible, radiateurs à thermostat et plancher chauffant dans la véranda
Séjour traversant avec cheminée en pierre et foyer électrique effet flamme (4 kW)
Spacieuse véranda 25 m² avec climatisation, plancher chauffant et baies coulissantes sur le jardin et piscine hors sol
Cuisine entièrement équipée plus spacieuse buanderie/arrière-cuisine/cuisine d'été avec plaque gaz (secours en cas de coupure)
Cabanon en bois 16m²
3 chambres doubles avec placards intégrés, *dont une au rez-de-chaussée*
Climatisation réversible et chauffage thermostatique, avec chauffage au sol dans la véranda
Salon traversant avec cheminée en pierre et foyer électrique à effet flamme de 4 kW
Grande véranda avec climatisation, chauffage au sol et portes coulissantes donnant sur le jardin
Cuisine entièrement équipée et grande buanderie avec plaque de cuisson au gaz (alimentation de secours en cas de coupure de courant) et nouveau chauffe-eau (thermodynamique)
Bureau / 3e chambre et salle de bains familiale avec toilettes séparées
Couloir et escalier sécurisé pour les enfants avec rampe solide et barrières de sécurité (en haut et en bas)
Jardin avant paysager par des professionnels, nécessitant peu d'entretien ; jardin arrière magnifiquement conçu, nécessitant peu d'entretien
Patio spacieux avec joli chemin menant à la piscine hors sol, barbecue en pierre et porche couvert pour les repas à l'ombre. Cuisine d'été
Atelier spacieux et coin séchage pour le linge
Parking hors voirie pour 2 voitures et local à vélos sécurisé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40165KFA34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
SAINT-CHINIAN : Soigneusement conçue, cette jolie villa allie confort au quotidien et entretien facile. Profitez de trois grandes chambres doubles (toutes avec placards intégrés), d’espaces de vie modulables et d’une parfaite continuité dedans-dehors vers une vaste véranda avec chauffage au sol, un porche couvert pour les repas à l’ombre un superbe jardin paysager aux arbres matures — sans oublier une piscine hors-sol baignée de soleil toute la journée.
Points forts
3 chambres doubles - dont une au rez de chaussée - chacune avec placards intégrés
Climatisation réversible, radiateurs à thermostat et plancher chauffant dans la véranda
Séjour traversant avec cheminée en pierre et foyer électrique effet flamme (4 kW)
Spacieuse véranda 25 m² avec climatisation, plancher chauffant et baies coulissantes sur le jardin et piscine hors sol
Cuisine entièrement équipée plus spacieuse buanderie/arrière-cuisine/cuisine d'été avec plaque gaz (secours en cas de coupure)
Cabanon en bois 16m²
3 chambres doubles avec placards intégrés, *dont une au rez-de-chaussée*
Climatisation réversible et chauffage thermostatique, avec chauffage au sol dans la véranda
Salon traversant avec cheminée en pierre et foyer électrique à effet flamme de 4 kW
Grande véranda avec climatisation, chauffage au sol et portes coulissantes donnant sur le jardin
Cuisine entièrement équipée et grande buanderie avec plaque de cuisson au gaz (alimentation de secours en cas de coupure de courant) et nouveau chauffe-eau (thermodynamique)
Bureau / 3e chambre et salle de bains familiale avec toilettes séparées
Couloir et escalier sécurisé pour les enfants avec rampe solide et barrières de sécurité (en haut et en bas)
Jardin avant paysager par des professionnels, nécessitant peu d'entretien ; jardin arrière magnifiquement conçu, nécessitant peu d'entretien
Patio spacieux avec joli chemin menant à la piscine hors sol, barbecue en pierre et porche couvert pour les repas à l'ombre. Cuisine d'été
Atelier spacieux et coin séchage pour le linge
Parking hors voirie pour 2 voitures et local à vélos sécurisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 1 150 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Kirsty FAWCETT
Conseiller Leggett
siret : 441102159
Kirsty FAWCETT sera votre agent sur place pour ce bien
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Kirsty FAWCETT
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frais de notaire
104 800 €
