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108 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3945 m²
241 500 € (HAI)
Référence : A40177DGE16
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108 m2
3945 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
108 m2
3945 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Laissez-vous séduire par cette Charentaise à finir de rafraichir, avec possibilité d’aménager les combles et une partie des dépendances, mais également par le cadre de vie qu’elle propose
Située sur la commune de Mosnac, dans un cadre bucolique très prisé à proximité immédiate de la Charente, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et des promenades avec sa proximité des canaux de navigation, des écluses, bases de loisirs et des nombreuses pistes cyclables alentours
Le grand portail d’entrée ouvre sur une jolie cour fermée bien exposée faisant face à la maison et avec les dépendances de chaque côté.
Un grand terrain plat de près de 4000m², piscinable et très arboré, entoure la maison et apporte un véritable écrin de verdure à cet environnement champêtre
La maison se compose comme suit :
- Hall d’entrée (6m²)
- Espace cuisine (8m²)
- Petit espace buanderie, salle d’eau avec WC
- La partie gauche de la maison, rénovée, propose un espace salon de 30m² avec cheminée et une grande chambre de 17m² avec grand dressing, vue sur le jardin
- La partie droite propose un espace salle à manger de 26,5m² avec un escalier menant au grenier de 78m² aménageable, et une chambre de 19m² avec grands ouvrants sur le jardin
Il est tout à fait envisageable d’ouvrir/agrandir la cuisine par exemple sur la partie salle à manger
Les dépendances se composent comme suit :
- Chai de 56m²
- Carport de 28m²
- Atelier de 25m²
- Ancienne étable de 26m²
- Toits à cochon de 20m²
- Un grand hangar de 120m²
Maison très saine à rafraichir, avec gros potentiel d’agrandissement de la surface habitable
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40177DGE16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Laissez-vous séduire par cette Charentaise à finir de rafraichir, avec possibilité d’aménager les combles et une partie des dépendances, mais également par le cadre de vie qu’elle propose
Située sur la commune de Mosnac, dans un cadre bucolique très prisé à proximité immédiate de la Charente, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et des promenades avec sa proximité des canaux de navigation, des écluses, bases de loisirs et des nombreuses pistes cyclables alentours
Le grand portail d’entrée ouvre sur une jolie cour fermée bien exposée faisant face à la maison et avec les dépendances de chaque côté.
Un grand terrain plat de près de 4000m², piscinable et très arboré, entoure la maison et apporte un véritable écrin de verdure à cet environnement champêtre
La maison se compose comme suit :
- Hall d’entrée (6m²)
- Espace cuisine (8m²)
- Petit espace buanderie, salle d’eau avec WC
- La partie gauche de la maison, rénovée, propose un espace salon de 30m² avec cheminée et une grande chambre de 17m² avec grand dressing, vue sur le jardin
- La partie droite propose un espace salle à manger de 26,5m² avec un escalier menant au grenier de 78m² aménageable, et une chambre de 19m² avec grands ouvrants sur le jardin
Il est tout à fait envisageable d’ouvrir/agrandir la cuisine par exemple sur la partie salle à manger
Les dépendances se composent comme suit :
- Chai de 56m²
- Carport de 28m²
- Atelier de 25m²
- Ancienne étable de 26m²
- Toits à cochon de 20m²
- Un grand hangar de 120m²
Maison très saine à rafraichir, avec gros potentiel d’agrandissement de la surface habitable
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 241 500 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David GELINET
Conseiller Leggett
siret : 824986194
David GELINET sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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