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671 m² - 16 pièces - 10 chbres - ext. 2,27 ha
1 199 000 €
Référence : A40240JES87
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671 m2
2,27 ha
16 pièces
10 chambres
11 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
671 m2
2,27 ha
16 pièces
10 chambres
11 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Château d'exception qui date de 1740. Clé en main, parfait pour poursuivre l’ancienne activité de chambres d’hôtes ou pour être utilisé comme une magnifique résidence familiale. La propriété se prête idéalement à l’organisation d’événements, de mariages et de séjours de groupes, avec un potentiel de revenus de plus de 200 000 euros par an.
Idéalement situé à seulement 7 km de l’autoroute et 25 km de l’aéroport de Limoges, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Sur 2,2 hectares de jardins clos et bien entretenus, le domaine comprend également une piscine enterrée, un court de tennis, un spa, un jardin japonais, un garage et une orangerie aménagée en salle de réception.
Cette magnifique propriété a été rénovée avec un soin exceptionnel en 2019 et comprend 10 chambres, chacune décorée selon un thème historique, comme Marie-Antoinette, Louis XIV ou Renoir, apportant charme et caractère à chaque espace.
Rez-de-chaussée :
Une entrée mène à un salon avec insert, idéal pour recevoir vos invités. Deux salles à manger spacieuses, une cuisine équipée, un bar situé dans l’une des tourelles et une chambre avec salle d’eau et WC. Il y a également un bureau avec salle d’eau et WC, une buanderie et un local chaudière.
Premier étage :
Un palier central dessert quatre chambres généreuses, dont trois disposent de leur propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une chambre bénéficie d’une salle de bain complète avec WC, assurant intimité et confort pour tous les occupants.
Deuxième étage :
Cinq chambres supplémentaires, comprenant une suite avec salle d’eau, WC et dressing, une chambre avec salle de bain et WC, ainsi que trois chambres avec salle d’eau et WC, toutes offrant un confort haut de gamme.
Combles :
Un grenier aménageable de 75 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles chambres selon vos besoins.
Dépendances et équipements extérieurs :
Une dépendance dispose d’une salle de réunion avec mezzanine et salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable à l’étage, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle.
Une cabane en bois équipée d’un sauna et d’un jacuzzi offre un espace de détente et de bien-être.
Le domaine comprend également une piscine, un court de tennis, et un garage avec cave en sous-sol. Les jardins soigneusement entretenus et les espaces extérieurs spacieux créent un cadre enchanteur, parfait pour profiter pleinement du charme et de l’élégance de cette propriété exceptionnelle.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40240JES87
Types de bien
Chateau
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Description
Château d'exception qui date de 1740. Clé en main, parfait pour poursuivre l’ancienne activité de chambres d’hôtes ou pour être utilisé comme une magnifique résidence familiale. La propriété se prête idéalement à l’organisation d’événements, de mariages et de séjours de groupes, avec un potentiel de revenus de plus de 200 000 euros par an.
Idéalement situé à seulement 7 km de l’autoroute et 25 km de l’aéroport de Limoges, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Sur 2,2 hectares de jardins clos et bien entretenus, le domaine comprend également une piscine enterrée, un court de tennis, un spa, un jardin japonais, un garage et une orangerie aménagée en salle de réception.
Cette magnifique propriété a été rénovée avec un soin exceptionnel en 2019 et comprend 10 chambres, chacune décorée selon un thème historique, comme Marie-Antoinette, Louis XIV ou Renoir, apportant charme et caractère à chaque espace.
Rez-de-chaussée :
Une entrée mène à un salon avec insert, idéal pour recevoir vos invités. Deux salles à manger spacieuses, une cuisine équipée, un bar situé dans l’une des tourelles et une chambre avec salle d’eau et WC. Il y a également un bureau avec salle d’eau et WC, une buanderie et un local chaudière.
Premier étage :
Un palier central dessert quatre chambres généreuses, dont trois disposent de leur propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une chambre bénéficie d’une salle de bain complète avec WC, assurant intimité et confort pour tous les occupants.
Deuxième étage :
Cinq chambres supplémentaires, comprenant une suite avec salle d’eau, WC et dressing, une chambre avec salle de bain et WC, ainsi que trois chambres avec salle d’eau et WC, toutes offrant un confort haut de gamme.
Combles :
Un grenier aménageable de 75 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles chambres selon vos besoins.
Dépendances et équipements extérieurs :
Une dépendance dispose d’une salle de réunion avec mezzanine et salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable à l’étage, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle.
Une cabane en bois équipée d’un sauna et d’un jacuzzi offre un espace de détente et de bien-être.
Le domaine comprend également une piscine, un court de tennis, et un garage avec cave en sous-sol. Les jardins soigneusement entretenus et les espaces extérieurs spacieux créent un cadre enchanteur, parfait pour profiter pleinement du charme et de l’élégance de cette propriété exceptionnelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 5 037 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jemma Simkins
Conseiller Leggett
siret : 811 544 675
Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien
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