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139.5 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 2267 m²
247 311 €
Référence : A40420JJE16
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139.5 m2
2267 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
139.5 m2
2267 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La propriété en détail :
Maison principale - Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée avec grand placard - 3,75 m²
WC - 2,25 m² (avec chauffe-eau thermodynamique dans un placard)
Cuisine - 11,75 m²
Séjour avec poêle à bois - 37,95 m²
Petit salon/veranda - 17,55 m²
Étage -
Couloir - 2,80 m²
Chambre - 10,65 m²
Chambre - 8 m²
Chambre - 6,90 m²
Salle d'eau - 3,20 m².
Studio indépendant -
Cuisine avec poêle à bois - 7,70 m²
Séjour - 13,40 m²
Chambre - 9,25 m²
Salle d'eau - 4,35 m².
Extérieur -
Buanderie - 6,95 m²
Atelier avec débarras - 5,95 m²
Piscine enterrée au chlore de 4 m x 8 m
Abri de jardin de 8,50 m² avec appentis d'environ 17,55 m².
Sur le côté de la maison principale se trouve une terrasse avec un store. Un bar est également disponible à côté de la piscine et le jardin est très bien entretenu. Un parking à l'arrière de la maison peut accueillir 2 à 3 voitures.
Nichée dans un environnement paisible entre Montignac-le-Coq et Saint-Séverin, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et potentiel de revenus.
La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d’une cuisine spacieuse, idéale pour la vie familiale, d’un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’un second salon offrant une belle flexibilité d’aménagement. Des toilettes au rez-de-chaussée viennent compléter cet espace.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et une pièce supplémentaire polyvalente pouvant faire office de chambre d’amis, de dressing ou de bureau.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son studio indépendant d’une chambre, entièrement équipé avec cuisine, espace de vie et salle d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs.
La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques : buanderie, atelier avec rangement, abri de jardin et appentis, idéals pour le stockage du matériel, du bois ou des outils.
À l’extérieur, le cadre est particulièrement séduisant. Le jardin soigneusement aménagé comprend une terrasse ensoleillée, une piscine enterrée et un charmant espace bar au bord de l’eau — l’endroit rêvé pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère, polyvalente, située dans un secteur recherché — idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40420JJE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
La propriété en détail :
Maison principale - Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée avec grand placard - 3,75 m²
WC - 2,25 m² (avec chauffe-eau thermodynamique dans un placard)
Cuisine - 11,75 m²
Séjour avec poêle à bois - 37,95 m²
Petit salon/veranda - 17,55 m²
Étage -
Couloir - 2,80 m²
Chambre - 10,65 m²
Chambre - 8 m²
Chambre - 6,90 m²
Salle d'eau - 3,20 m².
Studio indépendant -
Cuisine avec poêle à bois - 7,70 m²
Séjour - 13,40 m²
Chambre - 9,25 m²
Salle d'eau - 4,35 m².
Extérieur -
Buanderie - 6,95 m²
Atelier avec débarras - 5,95 m²
Piscine enterrée au chlore de 4 m x 8 m
Abri de jardin de 8,50 m² avec appentis d'environ 17,55 m².
Sur le côté de la maison principale se trouve une terrasse avec un store. Un bar est également disponible à côté de la piscine et le jardin est très bien entretenu. Un parking à l'arrière de la maison peut accueillir 2 à 3 voitures.
Nichée dans un environnement paisible entre Montignac-le-Coq et Saint-Séverin, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et potentiel de revenus.
La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d’une cuisine spacieuse, idéale pour la vie familiale, d’un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’un second salon offrant une belle flexibilité d’aménagement. Des toilettes au rez-de-chaussée viennent compléter cet espace.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et une pièce supplémentaire polyvalente pouvant faire office de chambre d’amis, de dressing ou de bureau.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son studio indépendant d’une chambre, entièrement équipé avec cuisine, espace de vie et salle d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs.
La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques : buanderie, atelier avec rangement, abri de jardin et appentis, idéals pour le stockage du matériel, du bois ou des outils.
À l’extérieur, le cadre est particulièrement séduisant. Le jardin soigneusement aménagé comprend une terrasse ensoleillée, une piscine enterrée et un charmant espace bar au bord de l’eau — l’endroit rêvé pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère, polyvalente, située dans un secteur recherché — idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 836 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Jacqueline JEANNETEAU
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frais de notaire
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