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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
133 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 545 m²
Référence : A40733DCA06
133 m2
545 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
133 m2
545 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Deirdre CAMBON
Conseiller Leggett
siren : 840022594
Deirdre CAMBON sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Nichée au cœur d’un domaine prestigieux et sécurisé, dans le quartier très prisé de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette villa lumineuse et parfaitement entretenue sur deux niveaux offre un équilibre idéal entre confort, intimité et art de vivre en extérieur.
Baignée de lumière naturelle, la villa propose un vaste espace de vie de plus de 40 m² s’ouvrant harmonieusement sur un jardin privé et verdoyant. La distribution intérieure comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres confortables et trois salles de bains, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir.
Le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, agrémenté de végétation méditerranéenne, d’arbres fruitiers et d’une grande terrasse ensoleillée parfaite pour recevoir. Profitez du luxe d’une piscine à débordement et d’un barbecue en pierre pour des moments conviviaux en plein air.
Un double garage fermé et une grande cave offrant de vastes espaces de rangement
Ce domaine sécurisé et parfaitement entretenu propose une large gamme de services haut de gamme pour les résidents, tous inclus dans les charges mensuelles :
* Service de ramassage scolaire à l’intérieur de la résidence pour les écoles primaires et collèges locaux. Une école maternelle se trouve à seulement 100 mètres, avec un accès facile à des établissements réputés.
* Collecte hebdomadaire des encombrants et ramassage saisonnier des déchets verts
* Équipe dédiée de 3 gardiens en rotation présente sur le site
* Courts de tennis (réservation auprès des gardiens), piscine avec pool house, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, et accès direct à un lac parfaitement entretenu
* Espaces verts paysagers, calmes, avec chemins de promenade, à seulement 5 minutes à pied du Parc de Vaugrenier
La résidence offre un cadre de vie pratique, sécurisé et convivial, idéal pour les familles, avec des prestations collectives de grande qualité.
Environnement proche :
Aéroport : 10km
Gare de Villeneuve-Loubet : 3km
Conservatoire de musique d’Antibes / Anthéa : 11km
Hôpital de La Fontonne : 6km
Village de Biot : 7km
Supermarchés : 5 minutes
Charges mensuelles : 360€
Taxe foncière : 2656€
------
Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 5344€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Nichée au cœur d’un domaine prestigieux et sécurisé, dans le quartier très prisé de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette villa lumineuse et parfaitement entretenue sur deux niveaux offre un équilibre idéal entre confort, intimité et art de vivre en extérieur.
Baignée de lumière naturelle, la villa propose un vaste espace de vie de plus de 40 m² s’ouvrant harmonieusement sur un jardin privé et verdoyant. La distribution intérieure comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres confortables et trois salles de bains, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir.
Le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, agrémenté de végétation méditerranéenne, d’arbres fruitiers et d’une grande terrasse ensoleillée parfaite pour recevoir. Profitez du luxe d’une piscine à débordement et d’un barbecue en pierre pour des moments conviviaux en plein air.
Un double garage fermé et une grande cave offrant de vastes espaces de rangement
Ce domaine sécurisé et parfaitement entretenu propose une large gamme de services haut de gamme pour les résidents, tous inclus dans les charges mensuelles :
* Service de ramassage scolaire à l’intérieur de la résidence pour les écoles primaires et collèges locaux. Une école maternelle se trouve à seulement 100 mètres, avec un accès facile à des établissements réputés.
* Collecte hebdomadaire des encombrants et ramassage saisonnier des déchets verts
* Équipe dédiée de 3 gardiens en rotation présente sur le site
* Courts de tennis (réservation auprès des gardiens), piscine avec pool house, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, et accès direct à un lac parfaitement entretenu
* Espaces verts paysagers, calmes, avec chemins de promenade, à seulement 5 minutes à pied du Parc de Vaugrenier
La résidence offre un cadre de vie pratique, sécurisé et convivial, idéal pour les familles, avec des prestations collectives de grande qualité.
Environnement proche :
Aéroport : 10km
Gare de Villeneuve-Loubet : 3km
Conservatoire de musique d’Antibes / Anthéa : 11km
Hôpital de La Fontonne : 6km
Village de Biot : 7km
Supermarchés : 5 minutes
Charges mensuelles : 360€
Taxe foncière : 2656€
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 5344€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40733DCA06
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Emplacement
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Piscine
Lac
Garage
ADSL
Non mitoyenne
près du golf
près de la côte
à environ 15 minutes de la plage
Fibre optique
Double vitrage
Jardin
Terrasse
74%
des
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*source FNAIM
Deirdre CAMBON
Conseiller Leggett MOBILE
siren : 840022594
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