Maison à vendre à Pinel-Hauterive (47380) - Lot-et-Garonne

94 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5100 m²

329 800 €

Propriété à vendre à Pinel-Hauterive, Lot-et-Garonne - 329 800 € - photo n°1

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94 m²
5100 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche VILLENEUVE, Maison en pierre avec pigeonnier et grange à restaurer sur 5000m² de jardin avec puits

94 m²
5100 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

HAUTERIVE (15 min VILLENEUVE SUR LOT) : Ensemble immobilier en pierre à rénover dans un cadre bucolique exceptionnel.
Ce domaine de charme offre un potentiel unique :
Maison de Maître :
Au RDC : Entrée, cuisine avec cheminée, séjour, SDE, WC.
À l'étage : Palier et deux grandes chambres.
Extérieur : Terrasse sous auvent.
Dépendances :
Pigeonnier attenant (3 pièces) : Idéal pour un agrandissement immédiat de l'habitation principale.
Belle Grange non attenante : Possède un Certificat d'Urbanisme (CU) positif pour un changement de destination en habitation.
Extérieurs :
Jardin arboré de + de 5000m² (borné à la vente) garantissant intimité et espace.
Présence d'un puits.

RARE ! Idéal pour amoureux de la pierre et projets de rénovation ambitieux. La maison d'habitation est divisée :
- Une entrée de 9m²
- Une cuisine de 22m²
- une salle d'eau de 3.65m²
- Un w-c de 1.02m²
- Un séjour de 12.66m²
- Une chambre de 22m²
- Une chambre de 20m²

Le pigeonnier est composé de trois pièces de plus de 20m² chacune dont une arrière -cuisine.

La grange quant à elle fait près de 265m² au sol.

Chauffage est électrique.
Présence de double vitrage sur l'ensemble de l'habitation principale.
Assainissement par fosse septique individuelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr