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125 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 438 m²
192 750 € 172 500 € (HAI)
Référence : A41221ED87
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125 m2
438 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
125 m2
438 m2
5 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison fabuleuse et tout à fait unique est construite dans les remparts de la ville médiévale de Rochechouart. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Répartie sur 4 niveaux, elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, une salle à manger séparée, un salon et un grand hall d'entrée. Il y a des terrasses des deux côtés, un joli jardin et un espace parking.
Rez-de-chaussée
Grande entrée (22 m²) avec plusieurs placards encastrés et un évier au fond de la pièce. À côté de l'escalier, vous verrez les rochers de cette charmante ville située au sommet d'une colline.
Premier étage
Salon (32 m²) avec un beau plancher en pin massif.
Salle d'eau avec WC (3 m²) avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes.
Deuxième étage
Mezzanine (12 m²) utilisée comme autre coin salon.
Salle de bains (6 m²) avec baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes.
Salle à manger (20 m²), également avec un sol en pin et une porte donnant sur un joli patio et un petit espace de jardin.
Cuisine (12 m²) avec des meubles entièrement équipés et accès à la grande terrasse et au jardin.
Troisième étage
Chambre 1 (15 m²) avec placard, WC et lavabo
Chambre 2 (13 m² de surface au sol, mais 5 m² de hauteur sous plafond) et accès à une autre terrasse avec de jolis carreaux bleus et blancs.
L'espace extérieur suit les niveaux de la maison avec le jardin proprement dit au niveau du rez-de-chaussée et relié par de jolies marches en pierre aux zones plus élevées à gauche de la maison.
Il y a également une grande dépendance (sur laquelle se trouve la terrasse principale) pour le stockage ou peut-être un espace de bureau, si désiré.
Le toit a été entièrement remplacé par des artisans professionnels en 2025.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage et le grenier est bien isolé.
Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels au gaz (gaz de ville)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41221ED87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison fabuleuse et tout à fait unique est construite dans les remparts de la ville médiévale de Rochechouart. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Répartie sur 4 niveaux, elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, une salle à manger séparée, un salon et un grand hall d'entrée. Il y a des terrasses des deux côtés, un joli jardin et un espace parking.
Rez-de-chaussée
Grande entrée (22 m²) avec plusieurs placards encastrés et un évier au fond de la pièce. À côté de l'escalier, vous verrez les rochers de cette charmante ville située au sommet d'une colline.
Premier étage
Salon (32 m²) avec un beau plancher en pin massif.
Salle d'eau avec WC (3 m²) avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes.
Deuxième étage
Mezzanine (12 m²) utilisée comme autre coin salon.
Salle de bains (6 m²) avec baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes.
Salle à manger (20 m²), également avec un sol en pin et une porte donnant sur un joli patio et un petit espace de jardin.
Cuisine (12 m²) avec des meubles entièrement équipés et accès à la grande terrasse et au jardin.
Troisième étage
Chambre 1 (15 m²) avec placard, WC et lavabo
Chambre 2 (13 m² de surface au sol, mais 5 m² de hauteur sous plafond) et accès à une autre terrasse avec de jolis carreaux bleus et blancs.
L'espace extérieur suit les niveaux de la maison avec le jardin proprement dit au niveau du rez-de-chaussée et relié par de jolies marches en pierre aux zones plus élevées à gauche de la maison.
Il y a également une grande dépendance (sur laquelle se trouve la terrasse principale) pour le stockage ou peut-être un espace de bureau, si désiré.
Le toit a été entièrement remplacé par des artisans professionnels en 2025.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage et le grenier est bien isolé.
Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels au gaz (gaz de ville)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 172 500 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siren : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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