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Maison à vendre à Millac (86150) - Vienne

74 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1771 m²

74 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1771 m²

66 600 € 59 600 € (HAI)

Référence : A41282LW86

  • 74 m2
  • 1771 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 2 chambres, jardins, grange et beaucoup de potentiel au cœur du village

  • 74 m2
  • 1771 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante propriété au cœur du village, parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale.
Il y a deux chambres de bonne taille au premier étage, ainsi qu'un grenier qui pourrait être converti en troisième chambre ou en salle de bains si souhaité.
À l'arrière de la propriété se trouvent un petit jardin et une grange, idéale pour le stockage ou comme atelier.
En face de la propriété se trouve un grand jardin qui pourrait être transformé en un fabuleux potager ou même en garage sur la partie constructible (sous réserve d'autorisations). Au rez-de-chaussée :
Salon avec fenêtre donnant sur l'avant de la propriété et parquet.
Cuisine lumineuse au centre de la propriété avec porte d'entrée donnant sur la rue.
Buanderie avec chaudière et porte donnant sur le jardin arrière.
Salle d'eau moderne et carrelée avec douche, lavabo et bidet.
WC séparés.
Un escalier mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec fenêtres donnant sur l'avant de la propriété.
Il y a également un grenier qui pourrait être aménagé en troisième chambre ou en salle de bains (autorisations requises).

Derrière la maison se trouve un petit jardin attenant avec une grange et un abri.
Devant la maison, de l'autre côté de la rue, se trouve le grand jardin/potager, dont une partie pourrait être constructible et serait idéale pour un garage.
Double vitrage partout, raccordé en partie au tout-à-l'égout

À 10 minutes de la ville de L'Isle Jourdain avec son supermarché, son cabinet médical, sa pharmacie, sa boulangerie et ses restaurants.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41282LW86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une charmante propriété au cœur du village, parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale.
Il y a deux chambres de bonne taille au premier étage, ainsi qu'un grenier qui pourrait être converti en troisième chambre ou en salle de bains si souhaité.
À l'arrière de la propriété se trouvent un petit jardin et une grange, idéale pour le stockage ou comme atelier.
En face de la propriété se trouve un grand jardin qui pourrait être transformé en un fabuleux potager ou même en garage sur la partie constructible (sous réserve d'autorisations). Au rez-de-chaussée :
Salon avec fenêtre donnant sur l'avant de la propriété et parquet.
Cuisine lumineuse au centre de la propriété avec porte d'entrée donnant sur la rue.
Buanderie avec chaudière et porte donnant sur le jardin arrière.
Salle d'eau moderne et carrelée avec douche, lavabo et bidet.
WC séparés.
Un escalier mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec fenêtres donnant sur l'avant de la propriété.
Il y a également un grenier qui pourrait être aménagé en troisième chambre ou en salle de bains (autorisations requises).

Derrière la maison se trouve un petit jardin attenant avec une grange et un abri.
Devant la maison, de l'autre côté de la rue, se trouve le grand jardin/potager, dont une partie pourrait être constructible et serait idéale pour un garage.
Double vitrage partout, raccordé en partie au tout-à-l'égout

À 10 minutes de la ville de L'Isle Jourdain avec son supermarché, son cabinet médical, sa pharmacie, sa boulangerie et ses restaurants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Millac

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 7 000 €

Prix de vente HAI 59 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 53 000 €

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Taxe foncière environ 336 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lynne WEBB

Conseiller Leggett

siret : 890395668

Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2960 € et 4060 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

59 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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