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183 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1065 m²
267 500 € (HAI)
Référence : A41326CRP56
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183 m2
1065 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
183 m2
1065 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison ancienne a gardé tout son caractère et son authenticité.
La maison est composé d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine et d'un toilette au rez de chaussée. A l'étage se trouve un deuxième séjour, une chambre et sa salle de bain, ainsi qu'un grand dressing. Une mezzanine accueille un couchage supplémentaire.
L'espace attenant, pouvant être géré en gite, dispose d'un accès direct par le séjour.
Le rez-de chaussée dispose d'un séjour avec une belle vue sur le jardin grâce a de grandes fenêtres. On y trouve également une salle d'eau, et une cuisine peut aisément y être installé. L'étage se compose d'un grand espace chambre, avec mezzanine ouverte.
La maison se situe non loin de Carentoir, en hameau. La route n'est pas très passagère.
Tout le charme de l'ancien a été conservé, avec des murs en pierres apparentes, des poutres, et de jolis détails.
Le grand séjour / salle à manger dispose d'une très belle cheminée, dans laquelle est installée un poêle à bois "polyflam à inertie"; le foyer peut donc être utilisé fermé ou ouvert, offrant une diffusion optimale de la chaleur et le plaisir des flammes.
La cuisine ouverte est entièrement équipé.
L'escalier en bois même à l'étage, sur la partie deuxième séjour. Là se trouve également une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et également un wc. de cet étage, un petit escalier permet d'accéder à un autre espace de couchage, suffisamment grand pour accueillir un lit double.
Au rez de chaussée, à gauche de la cheminée, se trouve une porte (basse) permettant l'accès au "gite" attenant. Une cuisine est la seule chose manquante pour faire de cette partie de l'habitation un lieu totalement indépendant. Le rez de chaussée dispose bien sur d'un accès indépendant depuis la route.
La pièce est très lumineuses, disposant de grandes baies coulissantes coté sud/jardin.
L'étage dispose d'une grande pièce, surplombée d'une mezzanine.
Le jardin, arboré et très fleuri, est un véritable ravissement du printemps à l'automne.
La propriété dispose d'une dépendance, qui pourrait être un garage, après quelques travaux (porte à installer).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41326CRP56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Cette maison ancienne a gardé tout son caractère et son authenticité.
La maison est composé d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine et d'un toilette au rez de chaussée. A l'étage se trouve un deuxième séjour, une chambre et sa salle de bain, ainsi qu'un grand dressing. Une mezzanine accueille un couchage supplémentaire.
L'espace attenant, pouvant être géré en gite, dispose d'un accès direct par le séjour.
Le rez-de chaussée dispose d'un séjour avec une belle vue sur le jardin grâce a de grandes fenêtres. On y trouve également une salle d'eau, et une cuisine peut aisément y être installé. L'étage se compose d'un grand espace chambre, avec mezzanine ouverte.
La maison se situe non loin de Carentoir, en hameau. La route n'est pas très passagère.
Tout le charme de l'ancien a été conservé, avec des murs en pierres apparentes, des poutres, et de jolis détails.
Le grand séjour / salle à manger dispose d'une très belle cheminée, dans laquelle est installée un poêle à bois "polyflam à inertie"; le foyer peut donc être utilisé fermé ou ouvert, offrant une diffusion optimale de la chaleur et le plaisir des flammes.
La cuisine ouverte est entièrement équipé.
L'escalier en bois même à l'étage, sur la partie deuxième séjour. Là se trouve également une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et également un wc. de cet étage, un petit escalier permet d'accéder à un autre espace de couchage, suffisamment grand pour accueillir un lit double.
Au rez de chaussée, à gauche de la cheminée, se trouve une porte (basse) permettant l'accès au "gite" attenant. Une cuisine est la seule chose manquante pour faire de cette partie de l'habitation un lieu totalement indépendant. Le rez de chaussée dispose bien sur d'un accès indépendant depuis la route.
La pièce est très lumineuses, disposant de grandes baies coulissantes coté sud/jardin.
L'étage dispose d'une grande pièce, surplombée d'une mezzanine.
Le jardin, arboré et très fleuri, est un véritable ravissement du printemps à l'automne.
La propriété dispose d'une dépendance, qui pourrait être un garage, après quelques travaux (porte à installer).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 267 500 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 742 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HOOK
Conseiller Leggett
siret : 827865593
Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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