Nichée dans une ruelle de campagne, cette propriété résidentielle offre l'opportunité de restaurer une maison familiale. Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage partiel, de sols carrelés et de poutres apparentes en chêne, avec un système d'eau chaude modernisé pour une meilleure efficacité énergétique.
L'agencement comprend un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, un débarras, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Accès direct à un grand jardin privé à l'arrière, plus accès intérieur à un hangar latéral pour le rangement ou les projets. L'étage comprend deux chambres. Le grenier est sec et isolé, pouvant servir de rangement ou être aménagé à l'avenir.
De l'autre côté de la ruelle, une grande grange offre des possibilités supplémentaires. À 5 minutes de Lussac-les-Églises, à 25 minutes de la gare TGV de La Souterraine et à une heure de l'aéroport de Limoges, ce bien offre à la fois tranquillité et accessibilité. VOIR CI-DESSOUS POUR PLUS DE DÉTAILS
Cette charmante résidence de campagne offre un cadre idéal pour une famille qui souhaite créer un foyer chaleureux et accueillant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, le rez-de-chaussée présente déjà un agencement accueillant avec des fenêtres à double vitrage, des sols carrelés et des poutres apparentes en chêne qui lui confèrent un cachet particulier.
Un système d'eau chaude modernisé favorise l'efficacité énergétique, tandis qu'un salon spacieux, une cuisine/salle à manger combinée, un débarras, une salle de douche et des toilettes séparées offrent des espaces de vie pratiques et modulables. L'accès intérieur au hangar latéral facilite le rangement ou l'aménagement d'un atelier, et l'accès au grand jardin privé à l'arrière permet de profiter pleinement de l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec un grenier sec et bien isolé.
De l'autre côté de la route de campagne tranquille se trouve une grande grange, idéale pour le stockage supplémentaire ou les projets en cours, qui complète le hangar existant et élargit vos possibilités de loisirs ou de projets domestiques.
Située dans un cadre rural paisible et bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Lussac-les-Églises pour les besoins quotidiens, à 25 minutes de La Souterraine, où la liaison ferroviaire à grande vitesse permet de rejoindre Paris en trois heures environ, et à environ une heure de l'aéroport de Limoges. Elle offre un mélange rare entre la tranquillité de la campagne et l'accès pratique aux transports, vous invitant à laisser votre empreinte sur une maison au potentiel réel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
