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Maison à vendre à Castels et Bézenac (24220) - Dordogne

352 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 7335 m²

352 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 7335 m²

449 500 € 415 000 €

Référence : A41378TED24

  • 352 m2
  • 7335 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe Maison de Famille avec Vue Dominante sur la Vallée de la Dordogne

  • 352 m2
  • 7335 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison spacieuse avec piscine chauffée sur sous-sol total de 210m2 , vue exceptionnelle sur la Dordogne

Située en plein cœur du triangle d’or de la vallée de la Dordogne, au calme absolu entre Saint-Cyprien et Beynac, cette vaste maison familiale de 350 m² sur sous-sol total offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la rivière.

Vous découvrirez une large entrée desservie par un bel escalier, menant à un salon–salle à manger lumineux de plus de 80 m², offrant de beaux volumes. La cuisine spacieuse, attenante à un WC indépendant, garantit un confort optimal au quotidien.

La maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative, dont une avec dressing intégré, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain familiale.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 × 5 m, parfaitement exposée, offrant un panorama exceptionnel sur la Dordogne. Maison spacieuse de + de 350 m² avec piscine chauffée sur sous-sol total de 210m2, vue exceptionnelle sur la Dordogne – Entre Saint-Cyprien et Beynac

Située en plein cœur du triangle d’or de la vallée de la Dordogne, au calme absolu entre Saint-Cyprien et Beynac, cette vaste maison familiale de 350 m² sur sous-sol total offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la rivière.

Vous découvrirez une large entrée desservie par un bel escalier, menant à un salon–salle à manger lumineux de plus de 80 m², offrant de beaux volumes. La cuisine spacieuse, attenante à un WC indépendant, garantit un confort optimal au quotidien.

La maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative, dont une avec dressing intégré, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain familiale.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 × 5 m, parfaitement exposée, offrant un panorama exceptionnel sur la Dordogne.

Une propriété rare sur le secteur, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif haut de gamme.
Proximité des plus beaux villages de France, commerces et activités touristiques de la vallée.

Toutes les offres seront étudiées, même en dessous du prix affiché
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A41378TED24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison spacieuse avec piscine chauffée sur sous-sol total de 210m2 , vue exceptionnelle sur la Dordogne

Située en plein cœur du triangle d’or de la vallée de la Dordogne, au calme absolu entre Saint-Cyprien et Beynac, cette vaste maison familiale de 350 m² sur sous-sol total offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la rivière.

Vous découvrirez une large entrée desservie par un bel escalier, menant à un salon–salle à manger lumineux de plus de 80 m², offrant de beaux volumes. La cuisine spacieuse, attenante à un WC indépendant, garantit un confort optimal au quotidien.

La maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative, dont une avec dressing intégré, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain familiale.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 × 5 m, parfaitement exposée, offrant un panorama exceptionnel sur la Dordogne. Maison spacieuse de + de 350 m² avec piscine chauffée sur sous-sol total de 210m2, vue exceptionnelle sur la Dordogne – Entre Saint-Cyprien et Beynac

Située en plein cœur du triangle d’or de la vallée de la Dordogne, au calme absolu entre Saint-Cyprien et Beynac, cette vaste maison familiale de 350 m² sur sous-sol total offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la rivière.

Vous découvrirez une large entrée desservie par un bel escalier, menant à un salon–salle à manger lumineux de plus de 80 m², offrant de beaux volumes. La cuisine spacieuse, attenante à un WC indépendant, garantit un confort optimal au quotidien.

La maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative, dont une avec dressing intégré, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain familiale.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 × 5 m, parfaitement exposée, offrant un panorama exceptionnel sur la Dordogne.

Une propriété rare sur le secteur, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif haut de gamme.
Proximité des plus beaux villages de France, commerces et activités touristiques de la vallée.

Toutes les offres seront étudiées, même en dessous du prix affiché
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LOCALISATION

Ville Castels et Bézenac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 34 500 €

Prix de vente 415 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 3 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Thierry Delteil

Conseiller Leggett

siret : 752 342 980

Thierry Delteil sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5198 € et 7032 € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

415 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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