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96 m² - 2 pièces - 3 chbres - ext. 1635 m²
92 400 € 89 000 € (HAI)
Référence : A41671ARO87
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96 m2
1635 m2
2 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de ferme de 3 chambres nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement, mais elle est habitable de suite. Elle comprend une belle grange attenante (pouvant convenir a etre amménageable) une dépendance en pierre indépendante acceuillant un voiture, belle espace jardin devant la maison et avec un puits.en partie arrière de la maison grand jardin avec acces au chemain menant deans la foret. Cette propriété est située dans un petit hameau calme, à env 3 minutes en voiture de Saint Mathieu villes offrant toutes les commodités quotidiennes, à env 49 km de Limoges (Haute vienne , à env 49 km d'Angoulêment (Charente) et à env 69 km de Périgueux (Dordogne) (toutes les trois grande villes dotées d' aéroport international).
La propriété est dans le Limousin. mais a la 1 mn de la Charente et également de la magnifique région de la Dordogne.
De niveau:
- Entrée avec accès à l'arrière de la maison, cave, escalier . Cuisine avec cheminée, salle à manger/séjour (pouvant être une chambre) avec porte donnant sur jardin avant.
Salle d'eau avec douche, WC séparés. 2 chambres.
Premier étage :
Pieces idéalement aménageable en chambres. chambre existante.
Isolation : La maison n'est pas isolée
Raccordée au tout a l'égout
Dépendances :
- Grange attenante avec étage également aménageable. Sur le coté garage pour voiture, Petite dépendance en pierre indépendante.
- Grande espace ouvert murs en pierres (ancienne grange sans toiture) peut convenir un espace privé, animaux, jardin, parking etc
Belle ville médiévale de Rochechouart à 20 km,
Les grands Lacs des Charente avec plages, restaurent et bateaux, pèche, parc d'attraction pour enfants à 11 minutes
Joli lac de saint Mathieu avec plage et restaurants à 6 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41671ARO87
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette charmante maison de ferme de 3 chambres nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement, mais elle est habitable de suite. Elle comprend une belle grange attenante (pouvant convenir a etre amménageable) une dépendance en pierre indépendante acceuillant un voiture, belle espace jardin devant la maison et avec un puits.en partie arrière de la maison grand jardin avec acces au chemain menant deans la foret. Cette propriété est située dans un petit hameau calme, à env 3 minutes en voiture de Saint Mathieu villes offrant toutes les commodités quotidiennes, à env 49 km de Limoges (Haute vienne , à env 49 km d'Angoulêment (Charente) et à env 69 km de Périgueux (Dordogne) (toutes les trois grande villes dotées d' aéroport international).
La propriété est dans le Limousin. mais a la 1 mn de la Charente et également de la magnifique région de la Dordogne.
De niveau:
- Entrée avec accès à l'arrière de la maison, cave, escalier . Cuisine avec cheminée, salle à manger/séjour (pouvant être une chambre) avec porte donnant sur jardin avant.
Salle d'eau avec douche, WC séparés. 2 chambres.
Premier étage :
Pieces idéalement aménageable en chambres. chambre existante.
Isolation : La maison n'est pas isolée
Raccordée au tout a l'égout
Dépendances :
- Grange attenante avec étage également aménageable. Sur le coté garage pour voiture, Petite dépendance en pierre indépendante.
- Grande espace ouvert murs en pierres (ancienne grange sans toiture) peut convenir un espace privé, animaux, jardin, parking etc
Belle ville médiévale de Rochechouart à 20 km,
Les grands Lacs des Charente avec plages, restaurent et bateaux, pèche, parc d'attraction pour enfants à 11 minutes
Joli lac de saint Mathieu avec plage et restaurants à 6 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 89 000 €
Honoraires en % 10% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 81 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne ROBERT
Conseiller Leggett
siret : 513369363
Anne ROBERT sera votre agent sur place pour ce bien
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Anne ROBERT
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
