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Terrain à vendre à Puy-l'Évêque (46700) - Lot

- ext. 4145 m²

- ext. 4145 m²

55 000 €

Référence : A41791LGL46

  • 4145 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible de 4 145 m² , fondations prêtes, eau courante, proche commerces, exposition idéale.

  • 4145 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle opportunité de donner vie à un projet qui vous ressemble, dans un secteur recherché — à découvrir plus en détail ci-dessous. Situé à seulement 1,5 km du centre de Puy-l’Évêque, ce terrain constructible de 4 145 m² offre une belle opportunité de réaliser un projet de construction dans un environnement pratique et bien situé.

Le terrain bénéficie déjà de fondations existantes ainsi que de l’eau sur place, ce qui constitue une base intéressante pour démarrer un projet. Sa bonne orientation permet de profiter d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée.

Sa superficie permet une certaine flexibilité dans la conception, avec la possibilité d’y implanter une habitation principale, des espaces extérieurs et un jardin, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

À proximité des commerces et des commodités, l’emplacement offre un bon équilibre entre vie de campagne et accès facile aux services.

Il conviendra de prévoir le raccordement à l’électricité ainsi que l’installation d’un système d’assainissement, et tout projet sera bien entendu soumis aux autorisations d’urbanisme en vigueur.

Distances :

Puy-l’Évêque : 1,5 km
Prayssac : 6 km
Fumel : 17,6 km
Cahors : 34,3 km

Accès ferroviaire :

Gare de Monsempron-Libos : 20,8 km
Gare de Cahors : 34 km
Gare TGV d’Agen : 63 km

Accès aérien :

Aéroport Toulouse-Blagnac : 131 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A41791LGL46

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Une belle opportunité de donner vie à un projet qui vous ressemble, dans un secteur recherché — à découvrir plus en détail ci-dessous. Situé à seulement 1,5 km du centre de Puy-l’Évêque, ce terrain constructible de 4 145 m² offre une belle opportunité de réaliser un projet de construction dans un environnement pratique et bien situé.

Le terrain bénéficie déjà de fondations existantes ainsi que de l’eau sur place, ce qui constitue une base intéressante pour démarrer un projet. Sa bonne orientation permet de profiter d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée.

Sa superficie permet une certaine flexibilité dans la conception, avec la possibilité d’y implanter une habitation principale, des espaces extérieurs et un jardin, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

À proximité des commerces et des commodités, l’emplacement offre un bon équilibre entre vie de campagne et accès facile aux services.

Il conviendra de prévoir le raccordement à l’électricité ainsi que l’installation d’un système d’assainissement, et tout projet sera bien entendu soumis aux autorisations d’urbanisme en vigueur.

Distances :

Puy-l’Évêque : 1,5 km
Prayssac : 6 km
Fumel : 17,6 km
Cahors : 34,3 km

Accès ferroviaire :

Gare de Monsempron-Libos : 20,8 km
Gare de Cahors : 34 km
Gare TGV d’Agen : 63 km

Accès aérien :

Aéroport Toulouse-Blagnac : 131 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Puy-l'Évêque

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 55 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 833 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Simone GUDGION

Conseiller Leggett

siret : 513539395

Simone GUDGION sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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